Architektura z charakterem – nieoszlifowany diament dla wyjątkowych pomysłów na dom

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wyjątkowy dom jednorodzinny w Offenburg to znacznie więcej niż klasyczna nieruchomość: to architektoniczny diament w stanie surowym, o niepowtarzalnym charakterze, przestronnym układzie pomieszczeń i różnorodnych możliwościach indywidualnej aranżacji.

Już od progu widać wyjątkowy charakter domu. Wyraziste elementy z piaskowca, łuki i ciepłe detale z drewna nadają pomieszczeniom wyrazistą, ponadczasową atmosferę. Sercem domu jest imponująca część dzienna o wyjątkowo wysokich pomieszczeniach. Otwarta antresola zapewnia poczucie przestronności i sprawia, że ta część domu nabiera wyjątkowego charakteru. Duże okna i drzwi tarasowe zapewniają mnóstwo światła dziennego i płynne przejście do przestrzeni zewnętrznej.

Na około 261 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczono 8,5 pomieszczenia, w tym łącznie do sześciu sypialni i dwie łazienki. Wyjątkowy układ obejmuje trzy poziomy i zapewnia różnorodne możliwości użytkowania – idealne dla dużej rodziny, kilku pokoleń lub połączenia mieszkania i pracy pod jednym dachem.

Dwie przewidziane sypialnie na piętrze nie zostały dotąd wykończone. Pomiędzy tymi pomieszczeniami planowano ponadto toaletę dla gości, która również wymaga wykończenia. Ta część daje przyszłym właścicielom możliwość dokończenia prac według własnych upodobań i stworzenia dodatkowego komfortu mieszkalnego.

Dodatkowym atutem jest mieszkanie z osobnym wejściem, urządzone w piwnicy, z pokojem dziennym, kuchnią, sypialnią i łazienką. Nadaje się dla członków rodziny, gości lub dorosłych dzieci, może służyć jako oddzielona przestrzennie przestrzeń do pracy albo zostać wynajęte.

Również przestrzeń zewnętrzna wyróżnia się rzadko spotykaną jakością: ogród i taras osłonięte wysokimi żywopłotami oraz otaczającą zabudową zapewniają wyjątkowo wysoki poziom prywatności. Powstaje tu prywatne miejsce wypoczynku, niemal całkowicie niewidoczne z zewnątrz. Duże przeszklenia łączą tę osłoniętą przestrzeń bezpośrednio z pomieszczeniami mieszkalnymi.

Przestronna galeria, balkon oraz praktyczne pomieszczenia piwniczne, gospodarcze i techniczne uzupełniają ofertę.

Garaże i miejsca parkingowe znajdują się na osobnej działce. Nie są wliczone w cenę zakupu nieruchomości i można je nabyć opcjonalnie za dodatkowe 10.000 € za każde. Przy odpowiednim zakupie dostępne są zatemWygodne miejsca parkingowe są dostępne bezpośrednio przy obiekcie.

Nieruchomość należy wyraźnie zakwalifikować jako wymagającą remontu i nie jest gotowa do zamieszkania bez uprzedniego wykonania prac. Oprócz wykończenia dwóch pomieszczeń i planowanej toalety dla gości na piętrze znaczna część domu wymaga modernizacji i odnowienia. Dotyczy to w szczególności wykończenia wnętrz, łazienek, kuchni, ścian i podłóg, a także – w zależności od indywidualnych wymagań i wyników fachowej oceny – również instalacji domowych oraz wyposażenia energetycznego. Osoby zainteresowane zakupem powinny zatem zaplanować kompleksowy remont oraz odpowiedni budżet inwestycyjny.

W tym jednak tkwi wyjątkowa szansa, jaką daje ta nieruchomość: charakterystyczna architektura z elementami z piaskowca, antresolą i przestronnymi pomieszczeniami mieszkalnymi stanowi niezwykłą podstawę do stworzenia indywidualnej koncepcji domu. Dzięki przemyślanemu remontowi można tu stworzyć wyjątkowy dom, który zachowa urok istniejącej zabudowy, a zarazem zapewni współczesny komfort mieszkania.

Prawdziwy nieoszlifowany diament dla osób, które dostrzegają potencjał wyjątkowej architektury i są gotowe urządzić od podstaw dom z charakterem.

Lokalizacja