Архітектура з характером – необроблений діамант для особливих житлових ідей

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей винятковий окремий будинок в Оффенбурзі — це набагато більше, ніж класична нерухомість: архітектурний діамант у первісному вигляді з неповторним характером, просторими приміщеннями та широкими можливостями для індивідуального облаштування.

Особливий почерк будинку відчувається вже з порога. Виразні елементи з пісковику, арки та теплі дерев’яні деталі надають приміщенням самобутньої, позачасової атмосфери. Серцем будинку є вражаюча житлова зона з незвичайною висотою стелі. Відкрита галерея створює відчуття простору та надає цій зоні особливої виразності. Великі вікна й двері на терасу забезпечують багато денного світла та плавний перехід до зовнішньої зони.

На житловій площі близько 261 м² розташовано 8,5 кімнати, зокрема до шести спалень і дві ванні кімнати. Особливе планування охоплює три рівні та відкриває різноманітні можливості використання — ідеально для великої родини, кількох поколінь або поєднання житла й роботи під одним дахом.

Дві передбачені спальні на верхньому поверсі досі не були повністю облаштовані. Крім того, між цими кімнатами планувався гостьовий туалет, який також ще потрібно завершити. Ця зона дає майбутнім власникам змогу завершити облаштування відповідно до власних побажань і створити додатковий комфорт.

Особливою перевагою є облаштована на цокольному поверсі окрема квартира з житловою кімнатою, кухнею, спальнею та ванною кімнатою. Вона підходить для родичів, гостей або дорослих дітей, може використовуватися як окреме робоче приміщення або здаватися в оренду.

Зовнішня зона також вирізняється рідкісними якостями: сад і тераса, захищені високими живоплотами та навколишньою забудовою, забезпечують надзвичайно високий рівень приватності. Тут можна створити особистий куточок для відпочинку, майже повністю прихований від сторонніх поглядів. Великі вікна безпосередньо поєднують цей затишний простір із житловими кімнатами.

Простора галерея, балкон, а також практичні підвальні приміщення, господарські та технічні зони доповнюють планування.

Гаражі та паркомісця розташовані на окремій земельній ділянці. Вони не входять у вартість нерухомості та можуть бути придбані додатково за бажанням за 10.000 € кожен. Таким чином, за умови відповідного придбаннябезпосередньо біля об’єкта є зручні можливості для паркування.

Нерухомість слід розглядати як таку, що потребує ремонту, і вона не готова до заселення без попереднього виконання робіт. Окрім завершення облаштування двох кімнат і запланованого гостьового туалету на верхньому поверсі, значна частина будинку потребує модернізації та оновлення. Це стосується насамперед внутрішнього оздоблення, ванних кімнат, кухонь, стін і підлоги, а також — залежно від індивідуальних вимог і результатів професійної перевірки — окремих систем будинку та його енергоефективного оснащення. Тому потенційним покупцям варто запланувати комплексний ремонт і відповідний інвестиційний бюджет.

Однак саме в цьому полягає особлива перевага цієї нерухомості: самобутня архітектура з елементами пісковику, галереєю та просторими житловими зонами створює виняткову основу для індивідуальної концепції житла. Завдяки продуманому ремонту тут можна створити унікальний дім, який збереже чарівність наявної будівлі й водночас забезпечить сучасний житловий комфорт.

Справжній діамант у необробленому вигляді для тих, хто бачить потенціал особливої архітектури та готовий повністю переосмислити будинок із характером.

Розташування