Arquitectura con carácter: un diamante en bruto para ideas de vivienda especiales

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Sobre esta casa

Esta extraordinaria vivienda unifamiliar en Offenburg es mucho más que una propiedad clásica: es un diamante en bruto arquitectónico, con un carácter inconfundible, amplias estancias interconectadas y múltiples posibilidades de diseño personalizado.

Nada más entrar, se aprecia el sello particular de la casa. Los elementos de arenisca, los arcos de medio punto y los cálidos detalles de madera confieren a las estancias un ambiente expresivo y atemporal. La pieza central es la impresionante zona de estar, con su extraordinaria altura. La entreplanta, visible desde el espacio abierto, crea una sensación de amplitud y convierte esta zona en un lugar con verdadera presencia. Los amplios ventanales y las puertas acristaladas que dan a la terraza proporcionan mucha luz natural y una transición fluida al exterior.

En unos 261 m² de superficie habitable se distribuyen 8,5 habitaciones, con hasta seis dormitorios en total y dos baños. La distribución especial se extiende por tres plantas y ofrece múltiples posibilidades de uso: ideal para una familia numerosa, varias generaciones o para combinar vivienda y trabajo bajo un mismo techo.

Dos de los dormitorios previstos en la planta superior todavía no se han terminado. Además, entre estas estancias estaba previsto un aseo de invitados, que también está pendiente de finalizar. Esta zona ofrece a los futuros propietarios la posibilidad de completar las obras según sus propias preferencias y crear un mayor confort residencial.

Un valor añadido especial es el apartamento independiente habilitado en la planta sótano, con sala de estar, cocina, dormitorio y baño. Es adecuado para familiares, invitados o hijos adultos; también puede utilizarse como espacio de trabajo separado o alquilarse.

La zona exterior también posee una calidad excepcional: el jardín y la terraza, protegidos por altos setos y las edificaciones circundantes, ofrecen un nivel de privacidad extraordinariamente alto. Aquí se crea un refugio personal que queda prácticamente oculto a las miradas desde el exterior. Los amplios ventanales conectan directamente este espacio protegido con las zonas de estar.

Una amplia galería, un balcón y prácticas zonas de sótano, lavandería y servicios técnicos completan la oferta de espacios.

Los garajes y las plazas de aparcamiento se encuentran en una parcela independiente. No están incluidos en el precio de compra de la propiedad y pueden adquirirse opcionalmente por 10.000 € adicionales cada uno. De este modo, si se adquieren,Cómodas opciones de aparcamiento disponibles justo en el inmueble.

El inmueble debe considerarse expresamente necesitado de una reforma y no está listo para entrar a vivir sin realizar trabajos previos. Además de terminar las dos estancias y el aseo de cortesía previsto en la planta superior, gran parte de la casa necesita obras de modernización y renovación. Esto afecta especialmente a los acabados interiores, los baños, las cocinas, las superficies de paredes y suelos y, en función de las necesidades individuales y de los resultados de una inspección profesional, también a algunas instalaciones de la vivienda y a su equipamiento energético. Por tanto, los interesados en comprar deben prever una reforma integral y el presupuesto de inversión correspondiente.

Sin embargo, ahí reside precisamente la oportunidad especial que ofrece este inmueble: su arquitectura característica, con elementos de piedra arenisca, galería y amplias zonas de estar, constituye una base excepcional para crear un concepto residencial personalizado. Con una reforma bien planificada, aquí se puede crear un hogar único que conserve el encanto de la construcción existente y, al mismo tiempo, ofrezca el confort residencial actual.

Una auténtica joya en bruto para quienes reconocen el potencial de una arquitectura singular y están dispuestos a rediseñar desde cero una casa con carácter.

Ubicación