| Yaklaşık yaşam alanı | 893 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1169 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.387.458 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.553,34 €/m² |
| Komisyon | 5,95% (5,95 % (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYatırımcıların dikkatine: Bochum’un Günnigfeld semtindeki bu geniş çok aileli konut, WEG’ye göre bölünmüş sekiz konut birimi ve dört ayrı garaj sunuyor. Anlaşılır konut ve kullanım alanı hesaplamasına göre yaşam alanı yaklaşık 893,21 m²’dir. Mülkiyete konu arsa yaklaşık 1.169 m²’dir.
Mevcut net soğuk kira aylık 6.039,00 EUR, yıllık 72.468,00 EUR’dur. Güncel satış listesine göre tam kiralamada öngörülen net soğuk kira aylık 7.459,45 EUR, yıllık 89.513,40 EUR olarak belirtilmiştir. Özellikle şu anda kiralanmamış olan sağ taraftaki zemin kat dairesi, yaklaşık 150,06 m² büyüklüğüyle kira artışı için somut bir potansiyel sunuyor.
WEG bölünmesi eksiksiz şekilde oluşturulmuştur: Sekiz konut tapu kaydı ve garajlar için dört ayrı mülkiyet tapu kaydı mevcuttur. Böylece mülk, klasik uzun vadeli elde tutma stratejisinin yanı sıra gelecekte münferit satış için de esnek olanaklar sunuyor.
2019 ile 2025 yılları arasında ısıtma sistemi, pencereler ve kapılar, çatı, elektrik tesisatı, banyolar, balkonlar, teraslar ve bina teknik donanımı dahil olmak üzere çok sayıda modernizasyon ve bakım çalışması belgelenmiştir. Kişisel bir gezide bu yatırım fırsatına kendiniz ikna olun.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.190.000 € ! Komisyonsuz ve ek masrafsız! Bochum'da çok aileli konut44866 Bochum– Leithe
2279 € Bochum-Wattenscheid'de beş daire ve garajlardan oluşan tamamen kiraya verilmiş çok aileli konut binası44866 Bochum
630.000 € Bochum-Wattenscheid'de bakımlı ve yenilenmiş çok daireli bina44866 Bochum
