| Yaklaşık yaşam alanı | 164 m² |
|---|
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 601 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 398.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.425,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu iki ailelik ev, sermaye yatırımcılarına uzun vadeli servet oluşturma açısından ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır. Yaklaşık 601 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde yer alan gayrimenkul, iki ayrı konut birimine dağılan yaklaşık 164,09 m² toplam konut alanına sahiptir. Zemin kat dairesi yaklaşık 83,32 m² yaşam alanına, çatı katı dairesi ise yaklaşık 80,77 m² yaşam alanına sahiptir.
Zemin kat dairesi; oturma ve yatak odaları, bir antre ve ayrıca kullanılabilen bir ofis veya çalışma odası ile kullanışlı bir oda düzenine sahiptir. Yaşam alanlarında meşe parke döşenmiştir. Donanıma ayrıca elektrikli cihazlara sahip ankastre mutfak, duşlu banyo, misafir tuvaleti ve bitişiğinde bahçe alanı bulunan bir teras dahildir. Bir şömine sobası (kiracı mülkiyetinde) ve özel bodrum odaları da teklifi tamamlamaktadır.
Çatı katı dairesinde oturma odasındaki geniş pencere cephesi ve bir balkon, aydınlık bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Yaşam alanları ahşap parke ile donatılmıştır. Küvetli bir banyo ve misafir tuvaletinin yanı sıra özel bir bodrum odası ile mevcut genişletme rezervine sahip çatı arasına erişim bulunmaktadır. Arsanın arka kısmındaki orantılı bahçe kullanımı bu birime tahsis edilmiştir.
Gayrimenkul şu anda yıllık yaklaşık 14.400 € net kira geliri elde etmekte olup, uzun vadeli odaklı bir sermaye yatırımı için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Aynı zamanda taşınmaz, örneğin olası optimizasyonlar veya gelecekteki gereksinimlere yönelik uyarlamalar yoluyla daha fazla geliştirme potansiyeli sunmaktadır.
İki konut birimine ayrılmış olması, esnek kiralama olanağı sağlamaktadır. Geniş arsa, mevcut donanım özellikleri ve ek kullanım alanlarıyla birlikte gayrimenkul, daha fazla optimizasyon potansiyeline sahip sağlam bir sermaye yatırımı niteliğindedir. Özellikle mevcut kiralama, kira gelirlerini gelecekte uyarlama ve böylece gayrimenkulün getiri potansiyelini daha da geliştirme imkânı sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
398.000 € Elmshorn’da satılık yatırım amaçlı - iki ailelik ev25336 Elmshorn
365.000 € Kiraya verilmiş iki ailelik ev satılık25337 Elmshorn
