| Yaklaşık yaşam alanı | 400 m² |
|---|
| Oda | 12 |
|---|
| Arsa alanı | 662 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 500 m² |
| Satış fiyatı | 1.990.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.975,00 €/m² |
| Komisyon | 4,76% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKöln'de (50676), Barbarossaplatz'da bulunan bu konut ve ticari bina, güvenli nakit akışını gelecek vaat eden potansiyelle birleştiriyor. Yaklaşık 400 m² alanda 12 oda, 662 m² arsa. 4 ticari birimden 1. günden itibaren aylık 7.560 EUR tutarında istikrarlı kira geliri. Yaklaşık 150 m² büyüklüğündeki üst katta onaylanmış kullanım değişikliği cazip bir ek potansiyel sunuyor. Avluda 10 park yeri ve 2 elektrikli araç şarj istasyonu, bölgesel ısıtma, 2013'te kapsamlı yenileme, CAT-7 ve yaklaşık 200 m² bodrum. Değer artışı perspektifi olan yatırımcılar için ideal.<br><br>Bu BETTERHOMES teklifi aşağıdaki avantajlarıyla öne çıkıyor:<br>- 1. günden itibaren sağlam nakit akışı: 4 ticari birimden aylık 7.560 EUR (yıllık 90.720 EUR) tutarında istikrarlı kira geliri<br />
- cazip getiri ve değer artışı temeli<br />
- değerli ek potansiyel / dönüştürme olanağı; 150 m² büyüklüğündeki üst katta konut kullanımına geçiş için resmi makamlarca onaylanmış kullanım değişikliği<br />
- Mikro konumu sayesinde yüksek yeniden kiralama güvencesi; KVB aktarma merkezine mükemmel erişim sağlayan, Köln'deki Barbarossaplatz'ın hemen yanında<br />
- Nadir fırsat ve ek gelir: avluda 10 park yeri<br />
- geleceğe dönük altyapı ve elektrikli mobilite; park alanında kurulu 2 elektrikli araç şarj istasyonu<br />
- 2013'teki kapsamlı yenileme ve CAT-7 teknolojisi sayesinde düşük yenileme ihtiyacı, öngörülebilir bakım masrafları<br />
- enerji verimli ve bakımı kolay bölgesel ısıtma<br />
- geniş bodrumlu kullanım alanı (yaklaşık 200 m²)<br />
- karma kullanım sayesinde risk çeşitlendirmesi<br />
- ve daha fazlası ...<br><br><br>İlgilendiniz mi? Bağlayıcı olmayan bir gezinti için bizimle iletişime geçin!<br><br>Aradığınızı bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'600'den fazla başka teklif bulabilirsiniz.<br><br>Bir gayrimenkulün pazarlamasını kendiniz mi yapmak istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Bir gayrimenkulün değerlemesini mi yaptırmak istiyorsunuz?
Ücretsiz değerleme hizmetimizle hemen ve hiçbir yükümlülük altına girmeden değerini öğrenin!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Enerji sertifikası henüz mevcut değildir. Mülk sahibinden derhal enerji sertifikası hazırlatması ve sunması istenmiştir. ***
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
1.070.000 € Komisyonsuz konut portföyü - Satıcı finansmanı kısmen mümkün51149 Köln– Westhoven
149.000 € Köln-Dellbrück'te kompakt daire - kiraya verme potansiyeline sahip cazip yatırım51069 Köln
519.000 € NADİR GELİŞİM POTANSİYELİ OLAN FIRSAT50969 Köln
