| Приблизна житлова площа | 400 m² |
|---|
| Кімната | 12 |
|---|
| земельна площа | 662 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 500 m² |
| Ціна продажу | 1.990.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.975,00 €/m² |
| Комісія | 4,76% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей житлово-комерційний будинок у Кельні (50676), на площі Барбаросса, поєднує стабільний грошовий потік із перспективою зростання. 12 кімнат на площі близько 400 м², земельна ділянка 662 м². Стабільні надходження від оренди з першого дня — 7.560 EUR на місяць від 4 комерційних приміщень. Затверджена зміна цільового використання приміщення площею близько 150 м² на верхньому поверсі відкриває привабливий потенціал зростання. 10 паркомісць у внутрішньому дворі плюс 2 зарядні станції для електромобілів, централізоване теплопостачання, капітальна реконструкція 2013 року, CAT-7 та близько 200 м² підвалу. Ідеально для інвесторів, які розраховують на зростання вартості.<br><br>Ця пропозиція BETTERHOMES вирізняється такими перевагами:<br>- стабільний грошовий потік із першого дня: стабільні надходження від оренди 7.560 EUR на місяць (90.720 EUR на рік) від 4 комерційних приміщень<br />
- приваблива основа для отримання доходу та зростання вартості<br />
- цінний потенціал зростання / конверсії: зміна цільового використання приміщення площею 150 м² на верхньому поверсі для житлових потреб уже затверджена компетентними органами<br />
- висока надійність повторної здачі в оренду завдяки мікролокації безпосередньо біля площі Барбаросса в Кельні, із відмінною доступністю транспортного вузла KVB<br />
- рідкісна перевага та додатковий дохід: 10 паркомісць у внутрішньому дворі<br />
- інфраструктура, готова до майбутнього, та електромобільність: на парковці вже встановлено 2 зарядні станції для електромобілів<br />
- незначна потреба в ремонті завдяки капітальній реконструкції 2013 року та технології CAT-7, прогнозовані витрати на утримання<br />
- енергоефективне та невибагливе в обслуговуванні централізоване теплопостачання<br />
- простора корисна площа з підвалом (близько 200 м²)<br />
- диверсифікація ризиків завдяки змішаному використанню<br />
- і багато іншого ...<br><br><br>Зацікавилися? Зв’яжіться з нами, щоб домовитися про ознайомчий перегляд без зобов’язань!<br><br>Не знайшли нічого підходящого? Ще понад 1'600 пропозицій шукайте на betterhomes.de.<br><br>Хочете продати свою нерухомість?
Скористайтеся нашою експертизою: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хочете оцінити нерухомість?
Дізнайтеся її вартість за допомогою нашої безкоштовної оцінки — миттєво та без зобов’язань!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Енергетичний паспорт наразі відсутній. Власника попросили невідкладно оформити та надати енергетичний паспорт. ***
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.070.000 € Житловий портфель без комісії — можлива часткова фінансова участь продавця51149 Köln– Westhoven
149.000 € Компактні апартаменти в Кельн-Делльбрюку — приваблива інвестиція з потенціалом для здавання в оренду51069 Köln
519.000 € РІДКІСНА МОЖЛИВІСТЬ ІЗ ПОТЕНЦІАЛОМ РОЗВИТКУ50969 Köln
