Hausansicht 1
Hausansicht 2
Hausansicht 3
Wohnen_Essen_Küche 1
Wohnen_Essen_Küche 2
Wellnessbad_1
Wellnessbad_2
Wellnessbad_3
Gäste_WC mit Dusche
ELW_1
ELW_2
ELW_3
ELW_Bad
ELW_Bad2
ELW_Schlafen
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 232 m² |
| Yapım yılı | 2014 |
| Yatak odaları | 4 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 8,5 |
| Banyolar | 3 |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 623 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 1.045.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.504,31 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAyrı bir bağımsız daireye (ELW) sahip, yaklaşık 232 m² yaşam alanı ve 623 m² arsa alanı bulunan bu yüksek kaliteli müstakil ev 2014 yılında inşa edilmiştir. 1,5 katlı mimari ve geniş tavan yükseklikleri ferah bir yaşam hissi yaratmaktadır. Büyük pencere yüzeyleri, yüksek kaliteli malzemeler ve ısı geri kazanımlı kontrollü havalandırma sistemi gibi modern bina teknikleri en üst düzeyde konfor sağlamaktadır.
İki ayrı konut birimiyle bu ev, çok kuşaklı konut olarak kullanılma veya ELW’nin kiraya verilme imkânını sunmaktadır. Toplam 8,5 oda ve 3 banyo ile tüm aile için bolca alan bulunmaktadır. Üst kattaki banyo sauna ile donatılmıştır.
Evin araçlarınız için depolama odasına sahip özel çift garajı ve arsada ilave bir park yeri de bulunmaktadır. Kışın hoş bir sıcaklık, yüksek verimli kızılötesi ısıtıcılar ve odun sobası tarafından sağlanmaktadır. Sıcak su, içme suyu ısı pompası ile üretilmektedir. Üst kattaki iki klima, yaz aylarında hoş sıcaklıklar sağlamaktadır.
Enerji ihtiyacının çok büyük bir bölümü, 11 kWh batarya depolama sistemine sahip 28 kWp gücündeki bir fotovoltaik sistem tarafından karşılanmaktadır. Garajda elektrikli otomobil şarj etmek için bir wallbox bulunmaktadır.
Özellikle modern donanım ve yakın zamanda gerçekleştirilen yenileme çalışmaları öne çıkmakta ve çağdaş bir yaşam hissi sağlamaktadır. Geniş yaşam alanı ve iyi düşünülmüş oda düzeni, bu evi ideal bir aile yuvası hâline getirmektedir.
Ev 01.06.2026 tarihinden itibaren taşınmaya hazırdır.
• KfW55 enerji verimliliği evi
• PV modüllü teras üstü örtüsü
• 8 kW ısıtma gücüne sahip odun sobası
• 11 kWh batarya depolama sistemi ve acil güç fonksiyonuna sahip 28 kWp fotovoltaik sistem
• Bireysel oda kontrollü kızılötesi ısıtma (uygulama uyumlu, CO2 nötr)
• İçme suyu ısı pompası
• Isı geri kazanımlı kontrollü havalandırma
• Elektrikli panjurlu 3 camlı ısı koruma camları
• Çatı katında klimalar
• Elektrikli otomobil şarj istasyonu
• Bahçe sulama için pompalı kuyu
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Ev, Hannover-Bothfeld'de, nüfus yoğunluğu orta düzeyde olan sakin ve aile dostu bir semtte yer almaktadır. Yeni evinizden şehir treni ve otobüs durağına, süpermarkete yürüyerek kısa sürede ulaşabilirsiniz. Yakındaki ormanlık alan yürüyüş yapmak için davetkârdır. Hemen çevrede, bir rekreasyon alanında bulunan Silbersee yer almakta olup kumlu plajlarıyla insanlar ve köpekler için yüzme keyfi sunmaktadır. 122 ve 137 numaralı otobüs hatları sayesinde toplu taşıma ağına bağlantı iyi bir şekilde sağlanmakta ve şehir merkezine hızlı ulaşım sunulmaktadır. Hannover-Bothfeld otoyol çıkışı (BAB2) ile Bothfeld otoyol ağına bağlıdır; çıkışa birkaç dakika içinde, Hannover-Langenhagen Havalimanı'na da (yaklaşık 10 km) ulaşılabilir.
Bothfeld, müstakil ve sıra evleriyle karakterize olup çok sayıda yeşil alan, park ve oyun alanına sahip güvenli bir semt olarak kabul edilir; bu da burayı özellikle aileler için cazip kılmaktadır.
529.000 € Isernhagen-Süd’de 157,62 m² ile ferah split-level yaşam30657 Hannover
659.000 € Bodrum katı bulunan bakımlı müstakil ev30657 Hannover– Bothfeld
650.000 € Bothfeld Nord / Isernhagen'de ev (Kapınızın önünde doğa)30657 Hannover– Bothfeld
