Hausansicht 1
Hausansicht 2
Hausansicht 3
Wohnen_Essen_Küche 1
Wohnen_Essen_Küche 2
Wellnessbad_1
Wellnessbad_2
Wellnessbad_3
Gäste_WC mit Dusche
ELW_1
ELW_2
ELW_3
ELW_Bad
ELW_Bad2
ELW_Schlafen
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 232 m² |
| Рік побудови | 2014 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 8,5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип палива | Електричний |
| земельна площа | 623 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 1.045.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.504,31 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей високоякісний односімейний будинок з окремою квартирою для здачі в оренду (ELW) з прибл. 232 m² житлової площі та 623 m² земельної ділянки був збудований у 2014 році. Архітектура з 1,5 поверхами та просторими висотами приміщень створює відчуття відкритого простору. Великі віконні площі, високоякісні матеріали та сучасна будинкова техніка, як-от контрольована система припливної та витяжної вентиляції з рекуперацією тепла, забезпечують найвищий комфорт.
Він пропонує, з двома окремими житловими одиницями, можливість використовувати його як будинок для кількох поколінь або здавати ELW в оренду. Загалом 8,5 кімнат і 3 ванні кімнати надають багато простору для всієї родини. Ванна кімната на верхньому поверсі обладнана сауною.
Власний подвійний гараж із коморою та ще одне паркомісце на ділянці для ваших транспортних засобів також наявні. За затишне тепло взимку відповідають високоефективні інфрачервоні обігрівачі та дров'яна піч. Гаряча вода виробляється за допомогою теплового насоса для питної води. Два кондиціонери на верхньому поверсі забезпечують приємну температуру влітку.
Дуже велика частина енергопостачання покривається сонячною установкою PV потужністю 28 kWp із акумулятором 11 kWh. У гаражі наявна wallbox для заряджання електромобіля.
Особливо варто відзначити сучасне оснащення та нещодавно проведену модернізацію, що забезпечує сучасне відчуття проживання. Простора житлова площа та продумане планування роблять цей будинок ідеальним сімейним домом.
Будинок вільний для заселення з 01.06.2026.
• Будинок KfW55 з енергоефективністю
• Навіс над терасою з PV-модулями
• Дров'яна піч з потужністю опалення 8 kW
• Сонячна електростанція 28 kWp з акумулятором 11 kWh та функцією аварійного живлення
• Інфрачервоне опалення з індивідуальним керуванням по кімнатах (сумісне з додатком, CO2-нейтральне)
• Тепловий насос для питної води
• Контрольована припливно-витяжна вентиляція з рекуперацією тепла
• 3-шарове теплоізоляційне скління з електричними рольставнями
• Кондиціонери на мансардному поверсі
• Зарядна станція для електромобіля
• Колодязь із насосом для поливу саду
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у Ганновер-Ботфельді, тихому та дружньому до сімей районі з помірною щільністю населення. Від вашого нового дому можна швидко дійти пішки до зупинки міської електрички та автобуса, а також до супермаркету. Для прогулянок запрошує розташований неподалік лісовий масив. У безпосередній близькості знаходиться озеро Silbersee в зоні відпочинку, яке завдяки піщаним пляжам дарує насолоду від купання людям і собакам. Сполучення з громадським транспортом добре забезпечене автобусними лініями 122 і 137, які забезпечують швидкий зв'язок із центром міста. Завдяки виїзду на автобан Hannover-Bothfeld (BAB2) Bothfeld підключений до мережі автомагістралей, до нього можна дістатися за кілька хвилин, так само як і до аеропорту Hannover-Langenhagen (прибл. 10 km).
Bothfeld характеризується односімейними та рядними будинками й вважається безпечним районом із великою кількістю зелених зон, парків і дитячих майданчиків, що робить його особливо привабливим для сімей.
529.000 € Просторе житло на різних рівнях площею 157,62 м² в Ізернгаген-Зюд30657 Hannover
659.000 € Доглянутий односімейний будинок із підвалом30657 Hannover– Bothfeld
650.000 € Будинок у Ботфельді-Норд / Ізернгаген (природа прямо за дверима)30657 Hannover– Bothfeld
