Hausansicht 1
Hausansicht 2
Hausansicht 3
Wohnen_Essen_Küche 1
Wohnen_Essen_Küche 2
Wellnessbad_1
Wellnessbad_2
Wellnessbad_3
Gäste_WC mit Dusche
ELW_1
ELW_2
ELW_3
ELW_Bad
ELW_Bad2
ELW_Schlafen
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 232 m² |
| Год построен | 2014 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 8,5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 623 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 1.045.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 504,31 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот высококачественный частный дом с отдельной квартирой (ELW) общей жилой площадью около 232 м² и участком площадью 623 м² был построен в 2014 году. Архитектура с 1,5 этажами и просторными высотами помещений создаёт ощущение открытого пространства. Большие оконные поверхности, высококачественные материалы и современное инженерное оснащение, например система контролируемой подачи и отвода воздуха с рекуперацией тепла, обеспечивают максимальный комфорт.
Дом с двумя отдельными жилыми единицами позволяет использовать его как многопоколенный дом или сдавать ELW в аренду. В общей сложности 8,5 комнат и 3 ванные комнаты обеспечивают достаточно места для всей семьи. Ванная комната на верхнем этаже оборудована сауной.
Также имеются собственный двойной гараж с кладовой и ещё одно парковочное место на участке для ваших автомобилей. Зимой уютное тепло обеспечивают высокоэффективные инфракрасные обогреватели и дровяная печь. Горячая вода нагревается с помощью теплового насоса для питьевой воды. Два кондиционера на верхнем этаже обеспечивают приятную температуру летом.
Очень значительная часть энергоснабжения покрывается фотоэлектрической установкой мощностью 28 кВтp с аккумуляторным накопителем ёмкостью 11 кВт·ч. В гараже имеется настенная зарядная станция для электромобиля.
Особого внимания заслуживают современное оснащение и недавно выполненная модернизация, создающие актуальное ощущение комфорта. Просторная жилая площадь и продуманная планировка делают этот дом идеальным семейным жильём.
Дом будет свободен для заселения с 01.06.2026.
• Энергоэффективный дом KfW55
• Навес над террасой с фотоэлектрическими модулями
• Дровяная печь с тепловой мощностью 8 кВт
• Фотоэлектрическая установка 28 кВтp с аккумуляторным накопителем 11 кВт·ч и функцией аварийного электроснабжения
• Инфракрасное отопление с индивидуальным управлением помещениями (поддержка приложения, CO2-нейтральное)
• Тепловой насос для питьевой воды
• Контролируемая подача и отвод воздуха с рекуперацией тепла
• Тройное теплозащитное остекление с электрическими рольставнями
• Кондиционеры на мансардном этаже
• Зарядная станция для электромобиля
• Колодец с насосом для полива сада
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом находится в Ганновере-Ботфельде — тихом и благоприятном для семей районе с умеренной плотностью населения. От вашего нового дома до остановки городской железной дороги и автобуса, а также супермаркета можно быстро добраться пешком. Расположенный поблизости лесной участок приглашает на прогулки. В непосредственной близости находится озеро Зильберзе в зоне отдыха; его песчаные пляжи позволяют людям и собакам наслаждаться купанием. Хорошее сообщение с общественным транспортом обеспечивают автобусные линии 122 и 137, предлагающие быстрое сообщение с центром города. Через съезд Hannover-Bothfeld (BAB2) Ботфельд подключён к сети автомагистралей; до него можно добраться за несколько минут, как и до аэропорта Ганновер-Лангенхаген (около 10 км).
Ботфельд застроен преимущественно отдельно стоящими и рядными домами и считается безопасным районом с многочисленными зелёными зонами, парками и детскими площадками, что делает его особенно привлекательным для семей.
529.000 € Просторное жильё на разных уровнях площадью 157,62 м² в Изернхаген-Зюд30657 Hannover
659.000 € Ухоженный частный дом с подвалом30657 Hannover– Bothfeld
650.000 € Дом в Ботфельд-Норд / Исерхагене (природа у порога)30657 Hannover– Bothfeld
