Hausansicht 1
Hausansicht 2
Hausansicht 3
Wohnen_Essen_Küche 1
Wohnen_Essen_Küche 2
Wellnessbad_1
Wellnessbad_2
Wellnessbad_3
Gäste_WC mit Dusche
ELW_1
ELW_2
ELW_3
ELW_Bad
ELW_Bad2
ELW_Schlafen
| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 232 m² |
| سنة البناء | 2014 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 8,5 |
| الحمامات | 3 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| مساحة الأرض | 623 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 1.045.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,504.31 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتم بناء هذا المنزل الفردي عالي الجودة مع شقة ملحقة منفصلة (ELW) بمساحة سكنية تبلغ حوالي 232 م² ومساحة أرض تبلغ 623 م² في عام 2014. تخلق الهندسة المعمارية بطابق ونصف وارتفاعات الغرف الواسعة إحساسًا بالمساحة المفتوحة. تضمن مساحات النوافذ الكبيرة والمواد عالية الجودة وتقنية المنزل الحديثة مثل نظام التهوية والتزويد بالهواء النقي والتحكم في الهواء مع استعادة الحرارة أعلى درجات الراحة.
يوفر، مع وحدتين سكنيتين منفصلتين، إمكانية استخدامه كمنزل متعدد الأجيال أو لتأجير الشقة الملحقة. مع إجمالي 8,5 غرف و3 حمامات تتوفر مساحة كبيرة للعائلة بأكملها. الحمام في الطابق العلوي مجهز بساونا.
كما تتوفر أيضًا مرآب مزدوج خاص مع غرفة تخزين وموقف سيارات إضافي على قطعة الأرض لمركباتكم. ولتوفير دفء مريح في الشتاء، توفر أنظمة التدفئة بالأشعة تحت الحمراء عالية الكفاءة وموقد خشبي الدفء. ويتم إنتاج الماء الساخن بواسطة مضخة حرارية لمياه الشرب. وتكمل وحدتا تكييف في الطابق العلوي صيفًا بدرجات حرارة مريحة.
يتم تغطية جزء كبير جدًا من إمدادات الطاقة بواسطة نظام طاقة شمسية كبير بقدرة 28 kWp مع بطارية تخزين بسعة 11 kWh. ويوجد في المرآب صندوق حائط لشحن سيارة كهربائية.
ومن الجدير بالذكر بشكل خاص التجهيزات الحديثة والتحديث الذي تم مؤخرًا، والذي يضمن إحساسًا معاصرًا بالمعيشة. وتُعد المساحة السكنية الواسعة وتوزيع الغرف المدروس هذا المنزل مسكنًا عائليًا مثاليًا.
المنزل متاح للسكن اعتبارًا من 01.06.2026.
• منزل كفاءة طاقة KfW55
• تغطية التراس بوحدات PV
• موقد خشبي بقدرة تدفئة 8 kW
• نظام طاقة شمسية 28 kWp مع بطارية تخزين 11 kWh ووظيفة الطاقة الاحتياطية
• تدفئة بالأشعة تحت الحمراء مع تحكم فردي لكل غرفة (قابل للتشغيل عبر التطبيق، محايد لثاني أكسيد الكربون)
• مضخة حرارية لمياه الشرب
• تهوية وتزويد بالهواء النقي مع استعادة الحرارة
• زجاج عازل للحرارة ثلاثي الطبقات مع ستائر رول كهربائية
• أجهزة تكييف في الطابق العلوي
• محطة شحن للسيارات الكهربائية
• بئر مع مضخة لري الحديقة
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل في Hannover-Bothfeld، وهو حي هادئ ومناسب للعائلات مع كثافة سكانية متوسطة. من منزلكم الجديد يمكن الوصول بسرعة سيرًا على الأقدام إلى محطة الترام والحافلات وكذلك إلى السوبرماركت. ويدعوكم إلى التنزه جزء غابي قريب. وفي المنطقة المجاورة مباشرة تقع بحيرة Silbersee ضمن منطقة ترفيهية قريبة، وتتيح مع شواطئها الرملية متعة السباحة للإنسان والكلب. ويرتبط الحي جيدًا بشبكة النقل العام من خلال خطي الحافلات 122 و137 اللذين يوفران اتصالًا سريعًا بوسط المدينة. ومع مخرج الطريق السريع Hannover-Bothfeld (BAB2) يرتبط Bothfeld بشبكة الطرق السريعة، ويمكن الوصول إليه في بضع دقائق، وكذلك مطار Hannover-Langenhagen (حوالي 10 km).
يتميز Bothfeld بمنازل فردية ومنازل صفية ويُعد حيًا آمنًا مع الكثير من المساحات الخضراء والحدائق ومناطق اللعب، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للعائلات.
529.000 € سكن واسع بتصميم Split-Level بمساحة 157,62 م² في إيزرنهاغن-زود30657 Hannover
659.000 € منزل عائلي منفصل مُعتنى به جيدًا مع قبو30657 Hannover– Bothfeld
650.000 € منزل في بوثفيلد نورد / إيزرنهاغن (الطبيعة على عتبة الباب)30657 Hannover– Bothfeld
