311

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Ev düzeni:

Zemin kattaki daireden veya eve bitişik merdiven bölümünden ulaşılabilen bodrum katta, ikisi hobi odası olmak üzere 6 bodrum odası, bir çamaşırhane ve bir WC bulunmaktadır.
Bodrumda kısmen gün ışığı kuyuları ve kalorifer petekleri bulunduğundan, burada rahatça çalışmak veya misafir ağırlamak mümkündür. Kullanım/hobi alanı yaklaşık 125 m²’dir.

Zemin katta yaklaşık 169 m² yaşam alanına sahip 3 odalı ana daire bulunmaktadır
(teras alanının ½’si dahil hesaplanmıştır).
Aydınlık ve konforlu daire, modern planı ve yaşam alanına girildiğinde görkemli biçimde göze çarpan bahçe havuzuyla etkileyicidir.
Bitişiğindeki yaşam alanına sahip açık mutfak ve camlı, zarif çinili soba hoş bir atmosfer sağlamaktadır.
Yemek odasından mutfağa geçiş alanı, kitaplıkla tasarlanmış olup yemek ve yaşam alanına yuvarlatılmış bir geçiş oluşturmaktadır.

Oturma odası, yemek odası veya yatak odası üzerinden doğrudan güneş alan bahçeye; geniş terasa, havuza ve çocuklar için oyun alanına erişim, özgürce vakit geçirmeyi sağlamaktadır.

Yatak odasına bitişik olarak bir giyinme odası ve 2017 yılında yenilenmiş, gün ışığı alan modern bir banyo bulunmaktadır. Banyoda müstakil küvet, geniş düzayak duş, bide ve iki lavabo vardır.
İkinci yatak odasının da doğrudan bitişiğinde küvetli ve düzayak duşlu, gün ışığı alan bir banyo bulunmaktadır.
Yemek odası ile giriş holü arasındaki zevkli çift kanatlı kapı, zemin kat planını tamamlamaktadır.

Üst katta, yan tarafa eklenmiş merdiven bölümünden kendi girişi olan, yaklaşık 139 m² yaşam alanına sahip aydınlık 3 odalı bir yardımcı daire bulunmaktadır.
Buradan çevredeki tepelerin manzarasının keyfi çıkarılabilir.
Daire, ferahlığı ve açık mutfağıyla etkileyicidir.
Çatı mahyasına kadar ulaşan tavan yüksekliğine sahip klimalı oturma odası ve harika manzaralı kapalı balkon/loggia, neredeyse hiçbir isteği cevapsız bırakmamaktadır.

Burada da banyo 2017 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir.
Ayrıca üst katta 2 yatak odası, bir koridor ve bir misafir WC’si bulunmaktadır.
Masif ahşap merdivenle düzenlenmiş çatı bölümüne ulaşılmaktadır.

Burada klimalı bir yatak odası, bir giyinme odası ve WC’li bir banyo bulunmaktadır.

İhtiyaç halinde çatı bölümü, bazı koşullar altında yapı makamlarınca yaşam alanına dönüştürülebilir; böylece burada toplam yaklaşık 175m² oluşabilecek; bu alan fiilen hâlihazırda mevcut olup kullanılmaktadır. Bununla ilgili 2017 yılında bir yapı ruhsatı verilmişti, ancak inşaatın başlangıcı bildirilmediği için ruhsatın süresi dolmuştur.
Her iki daire de bir zamanlar birbirine bağlıydı. Bu iç merdiven bağlantısı yeniden oluşturulabilir; böylece ev, hâlihazırda onaylanmış olduğu şekilde yeniden müstakil ev olarak kullanılabilir.

Konum