| Superficie de vida aprox. | 307 m² |
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| habitaciones | 7 |
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| Superficie de suelo utilizable | 457 m² |
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| Precio de compra | 825.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.687,30 €/m² |
| Comisión | 1,785 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónDistribución de la casa:
En el sótano, al que se accede a través de la vivienda de la planta baja o de la escalera adosada, hay 6 estancias de sótano, entre ellas dos salas de ocio, un lavadero y un WC.
Dado que en el sótano hay parcialmente pozos de luz y radiadores, aquí se puede trabajar o alojar a invitados estupendamente. La superficie útil/de ocio es de aprox. 125 m².
En la planta baja se encuentra la vivienda principal de 3 habitaciones, con aprox. 169 m² de superficie habitable
(incluida la superficie de la terraza calculada al ½).
La vivienda luminosa y acogedora destaca por una distribución moderna y por la piscina del jardín,
que llama magníficamente la atención al entrar en la zona de estar.
La cocina abierta, con la zona de estar contigua y la elegante estufa de azulejos con ventana de visualización, proporcionan un ambiente acogedor.
La zona de paso del comedor a la cocina, diseñada con una estantería, crea una transición armoniosa hacia la zona de cocina y estar.
El acceso directo desde el salón, el comedor o el dormitorio al soleado jardín con gran terraza, piscina y zona de juegos para niños permite disfrutar de una gran libertad.
Junto al dormitorio se encuentran un vestidor y un moderno baño con luz natural de 2017, con bañera exenta, gran ducha a ras de suelo, bidé y dos lavabos.
El segundo dormitorio también tiene un baño con luz natural directamente contiguo, con bañera y ducha a ras de suelo.
Una elegante puerta doble entre el comedor y el recibidor completa la distribución de la planta baja.
En la planta superior se encuentra una luminosa vivienda independiente de 3 habitaciones, con aprox. 139 m² de superficie habitable y entrada propia a través de la escalera adosada lateralmente.
Aquí se puede disfrutar de las vistas a las colinas circundantes.
La vivienda impresiona por su amplitud y su cocina abierta.
El salón climatizado, con una altura de techo hasta la cumbrera, y el balcón/logia cubierto con magníficas vistas dejan pocos deseos sin cumplir.
También aquí el baño fue ampliamente modernizado en 2017.
Asimismo, en la planta superior hay 2 dormitorios, un pasillo y un aseo de invitados.
A través de la sólida escalera de madera se accede a la buhardilla acondicionada.
Aquí hay un dormitorio con aire acondicionado, un vestidor y un baño con WC.
Si fuera necesario, la buhardilla podría, en determinadas circunstancias, convertirse legalmente en superficie habitable, de modo que aquí se podría crear una vivienda tipo dúplex con una superficie habitable total de aprox. 175 podrían crearse m², que ya existe de facto y se utiliza. En 2017 se concedió un permiso de construcción para ello, pero ha caducado, ya que no se notificó el inicio de las obras.
Ambas viviendas estuvieron conectadas entre sí. Esta conexión interna mediante escaleras podría restablecerse, de modo que la casa vuelva a utilizarse como vivienda unifamiliar, tal como está autorizada actualmente.
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