| Жилая площадь, ок. | 307 m² |
|---|
| Комнаты | 7 |
|---|
| Полезная площадь | 457 m² |
|---|
| Цена покупки | 825.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 687,30 €/m² |
| Комиссия | 1,785 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПланировка дома:
В подвальном этаже, попасть в который можно через квартиру на первом этаже или пристроенную лестничную клетку, находятся 6 подвальных помещений, включая две комнаты для хобби, прачечную и туалет.
Поскольку в подвале частично имеются световые приямки и радиаторы, здесь можно прекрасно работать или размещать гостей. Полезная площадь/площадь помещений для хобби составляет здесь около 125 м².
На первом этаже находится основная 3-комнатная квартира площадью около 169 м²
(включая площадь террасы, рассчитанную в размере ½).
Светлая и уютная квартира впечатляет современной планировкой и садовым бассейном,
который великолепно бросается в глаза при входе в жилую зону.
Открытая кухня с прилегающей жилой зоной и элегантной кафельной печью со смотровым окном создают уют.
Проходная зона из столовой в кухню, оформленная книжным стеллажом, образует плавный переход к кухонной и жилой зоне.
Прямой выход из гостиной, столовой или спальни в солнечный сад с большой террасой, бассейном и игровой зоной для детей обеспечивает возможность свободного отдыха.
Рядом со спальней находятся гардеробная и современная ванная комната с естественным освещением, оборудованная в 2017 году, со отдельно стоящей ванной, большой душевой без порога, биде и двумя раковинами.
Вторая спальня также имеет непосредственно примыкающую ванную комнату с естественным освещением, ванной и душем без порога.
Элегантная двустворчатая дверь между столовой и входным холлом завершает планировку первого этажа.
На верхнем этаже находится светлая 3-комнатная отдельная квартира площадью около 139 м² с отдельным входом через пристроенную сбоку лестничную клетку.
Отсюда можно наслаждаться видом на окружающие возвышенности.
Квартира впечатляет просторностью и открытой кухней.
Кондиционируемая гостиная с высотой потолка до конька крыши и крытый балкон/лоджия с великолепным видом практически не оставляют желать лучшего.
Здесь ванная комната также была основательно модернизирована в 2017 году.
Кроме того, на верхнем этаже находятся 2 спальни, коридор и гостевой туалет.
По массивной деревянной лестнице можно попасть в обустроенную мансарду.
Здесь имеются спальня с кондиционером, гардеробная и ванная комната с туалетом.
При необходимости мансарду при определённых обстоятельствах ещё можно официально переоформить в жилую площадь, так что здесь может быть создана квартира-мезонет общей жилой площадью около 175 м², которая уже фактически существует и используется. В 2017 году на это было выдано разрешение на строительство, однако оно утратило силу, поскольку о начале строительства не было заявлено.
Обе квартиры когда-то были соединены между собой. Это внутреннее лестничное соединение можно восстановить, чтобы дом снова использовался как односемейный дом, как это в настоящее время также разрешено.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
475.000 € Отдельно стоящий двухквартирный дом с бассейном и панорамным видом на окраине поля51491 Overath
519.000 € Отдельно стоящий бунгало на просторном солнечном участке — панорамный вид в Оверат-Штайненбрюкке51491 Overath
390.000 € Односемейный дом с большим участком и потрясающим видом в Федерате51491 Overath
