311

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Układ domu:

W piwnicy, do której można dostać się przez mieszkanie na parterze lub przez dobudowaną klatkę schodową, znajduje się 6 pomieszczeń piwnicznych, w tym dwa pomieszczenia hobbystyczne, pralnia i WC.
Ponieważ w piwnicy częściowo znajdują się studzienki doświetlające i grzejniki, można tu doskonale pracować lub przyjmować gości. Powierzchnia użytkowa/hobbystyczna wynosi tutaj ok. 125 m².

Na parterze znajduje się główne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 169 m²
(w tym powierzchnia tarasu obliczona w ½).
Jasne i przytulne mieszkanie zachwyca nowoczesnym rozkładem pomieszczeń oraz basenem ogrodowym,
który wspaniale rzuca się w oczy po wejściu do części mieszkalnej.
Otwarta kuchnia z przylegającą częścią dzienną oraz elegancki piec kaflowy z okienkiem zapewniają przytulność.
Przejście z jadalni do kuchni, zaaranżowane regałem na książki, tworzy harmonijne połączenie z częścią kuchenną i dzienną.

Bezpośredni dostęp z salonu, jadalni lub sypialni do słonecznego ogrodu z dużym tarasem, basenem i strefą zabaw dla dzieci zapewnia swobodny rozwój.

Do sypialni przylegają garderoba i nowoczesna łazienka z dostępem światła dziennego, wyremontowana w 2017 roku, z wolnostojącą wanną, dużym prysznicem bez brodzika, bidetem i dwiema umywalkami.
Druga sypialnia również ma bezpośrednio przylegającą łazienkę z dostępem światła dziennego, wanną i prysznicem bez brodzika.
Stylowe dwuskrzydłowe drzwi między jadalnią a holem wejściowym dopełniają układ pomieszczeń na parterze.

Na piętrze znajduje się jasne, 3-pokojowe mieszkanie wydzielone o powierzchni mieszkalnej ok. 139 m², z własnym wejściem przez dobudowaną z boku klatkę schodową.
Można stąd podziwiać widok na okoliczne wzniesienia.
Mieszkanie zachwyca przestronnością i otwartą kuchnią.
Klimatyzowany salon z wysokością sufitu sięgającą kalenicy oraz zadaszony balkon/loggia ze wspaniałym widokiem pozostawiają niewiele do życzenia.

Również tutaj łazienka została gruntownie zmodernizowana w 2017 roku.
Na piętrze znajdują się także 2 sypialnie, korytarz i toaleta dla gości.
Solidnymi drewnianymi schodami można dostać się na zaadaptowany szczyt poddasza.

Znajduje się tu sypialnia z klimatyzacją, garderoba oraz łazienka z WC.

W razie potrzeby szczyt poddasza mógłby ewentualnie zostać urzędowo przekształcony na powierzchnię mieszkalną, dzięki czemu powstałoby tutaj mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 175 m², która już teraz faktycznie istnieje i jest użytkowana. W 2017 roku wydano na nią pozwolenie na budowę, które jednak wygasło, ponieważ nie zgłoszono rozpoczęcia budowy.
Oba mieszkania były kiedyś połączone. To wewnętrzne połączenie schodami można byłoby ponownie odtworzyć, dzięki czemu dom mógłby być ponownie użytkowany jako dom jednorodzinny, tak jak jest obecnie zatwierdzony.

Lokalizacja