| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 66 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 66 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 249.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.772,73 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1072756
Eurasburg’daki bu güvenle kiraya verilmiş 3 odalı çatı katı dairesi, sermaye yatırımcılarına cazip kira gelirleri, talep gören bir daire planı ve değerli ek alanlardan oluşan ikna edici bir kombinasyon sunar. Garaj dahil 11.400 Euro yıllık net soğuk kira ile gayrimenkul yaklaşık % 4,58 brüt kira getirisi elde eder. 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren geçerli olan kira artışı güvenilir bir getiri temeli oluşturur. „Pendler-Paradies" kırsal yaşamı, Augsburg ve Münih ekonomik bölgelerine hızlı erişimle birleştirir – A8 üzerinde yalnızca 7 km (Adelzhausen).
Işıkla dolu daire, Eurasburger Tepesi’nde sakin ve yüksek bir konumda, yalnızca üç konut birimine sahip bir apartmanın tüm çatı katında yer alır. Küçük malikler topluluğu ve süresiz kira sözleşmesi, başlangıçta kiralama zahmeti olmadan kiraya verilmiş bir gayrimenkul arayan yatırımcılar için bu objeyi ilgi çekici kılar. 2021 başında kapsamlı biçimde yenilenen daire bakımlı bir görünüm sunar ve malikin beyanına göre şu anda yenileme ihtiyacı bulunmamaktadır (ne dairenin içinde ne de dışında).
Yaklaşık 65,86 m² yaşam alanı ve yaklaşık 76,80 m² geniş taban alanı üzerinde üç iyi kullanılabilir oda, ayrı bir mutfak, büyük bir banyo ve bir hol yer alır. İyi düşünülmüş plan, ferah bir oturma odası ile iki yatak odasını kapsar ve çiftler ile küçük aileler arasında talep görmektedir. Pencere cepheli büyük çatı çıkmaları mutfak ve banyoya bol ışık ve mekân hissi kazandırır. Açık oturma ve yemek alanı ile görünen ahşap kirişler odalara özgün ve sıcak bir atmosfer verir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
