Lüksemburg sınırına yakın, geniş, bakımlı müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1976 yılında tamamlanmış bu çok bakımlı müstakil yapı, köyün üst kısmında, diğer sakinlerin düşük yoğunluklu geçiş trafiğinin bulunduğu sakin bir yan sokakta yer almaktadır. Çocuklu/küçük çocuklu aileler için idealdir. Yapının güzel bir bahçesi bulunmaktadır. Doğu-güney cepheli bir teras, stresli bir iş gününün ardından ihtiyaç duyulan huzuru bulup günü sona erdirme ve çocuğu/çocukları kendi bahçesinde oynarken izleme fırsatı sunar; ayrıca dilediğiniz zaman aileniz, arkadaşlarınız ve komşularınızla mangal yapabilirsiniz. Bahçenin yan tarafında, bahçe aletlerini depolamak için kullanılan ahşap bir bahçe kulübesi bulunmaktadır. Yapıya hemen taşınılabilir.

Lüksemburg sınırının hemen yakınında bulunan 225 m² yaşam alanına (kullanım alanı 240,80 m²) sahip geniş müstakil ev, yaşam konseptinizi hayata geçirmeniz için ideal bir fırsat sunmaktadır. Bu taşınmaz, cazip bir iki aileli eve dönüştürülme potansiyeline sahiptir; böylece çeşitli kullanım olanaklarından yararlanabilirsiniz. Aynı çatı altında yaşam ve çalışma da düşünülebilir. Geniş aileler için de uygundur. Geniş odalarıyla öne çıkan bu şirin ev, yalnızca tüm aile için yeterli alan sunmakla kalmaz, aynı zamanda çevredeki olanaklara mükemmel ulaşım imkânı sağlar. Burada Trier veya Lüksemburg’a yakın, rağbet gören bir semtte yaşayacaksınız.

İlan verene göre donanım ve özellikler

1976 yılında inşa edilmiş bu müstakil tek ailelik evin, hem iki ailelik konut hem de tamamen veya kısmen ticari amaçlarla kullanılabilen geniş tasarımı hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor.

Zemin kat.
Eve girdiğinizde sizi, üst kattaki galeriye bakış sunan ve iki çatı penceresiyle hoş bir şekilde aydınlatılan, ışıkla dolu açık bir alan karşılar. Zemin kattaki koridordan solda bir yatak odasına, sağda duşlu banyoya ve çalışma odasına ulaşırsınız; ayrıca zemin katın sağ bölümünde bir depo da bulunmaktadır.
Koridordan doğruca yemek odasına, solunda oturma odasına, bunun karşısında ise 3 basamaklı bir merdiven üzerinden çamaşırhane/kalorifer dairesi ve garaja erişimi olan mutfağa geçilir; buradan alışverişlerinizi ayaklarınızı ıslatmadan eve taşıyabilirsiniz.
Ayrıca oturma odası, yemek odası ve mutfaktan kış bahçesi üzerinden bahçeye veya geniş terasa ayrı ayrı erişim bulunmaktadır.
Terastan bir merdivenle, çift duvarında yağ tanklarının bulunduğu ikinci garaja ulaşılır.

Üst kat.
Koridordan, el dövmesi korkuluklu zarif bir mermer merdiven üst kata, galeriye çıkar. Galeri üzerinden üç yatak odasına ve başka bir büyük banyoya, ayrıca bir yaşam alanına (mutfak bağlantıları mevcut) ve başka büyük bir (çift) yaşam alanına girilir.

Tadilatlar / Yenileme
Ev 2013 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş / tadilat görmüştür. Bu kapsamda evin çevresindeki temel döşemesi ve kaide bölümü tamamen yeniden yalıtılmıştır. Cephe yeniden sıvanmış ve boyanmıştır. Zemin kattaki banyo yeniden yapılmış, banyo, koridor ve yemek odasındaki zemin kaplamaları yenilenmiş / fayans döşenmiş, tüm koridor ve zemin kat alanı yeniden boyanmış ve duvar kâğıdıyla kaplanmıştır. Tüm iç kapılar yenilenmiştir.
Zemin katta ve üst kattaki banyoda pencereler, pencere denizlikleriyle birlikte değiştirilmiş olup 3 kat camlıdır ve ayrı ayrı kontrol edilebilen (zaman ayarlama imkânı dâhil) alüminyum elektrikli panjurlarla donatılmıştır. Ayrıca zemin kattaki su besleme hatları yenilenmiş, üst kat için besleme hattı da banyoya kadar döşenerek sonraki genişletme / bağlantı için hazırlanmıştır.
Giriş kapısı ve interkom sistemi de bu kapsamda yenilenmiştir.
Dış merdiven ve evin yan tarafındaki erişim yolu da yeniden düzenlenmiştir. Alt kat büyük ölçüde tekerlekli sandalye kullanımına uygun şekilde inşa edilmiş / kullanılabilir durumdadır.
Ev ayrıca zemin katta (koridorda), şu anda kullanılmayan bir şömine bağlantısına sahiptir.

Diğer

Fiyat pazarlığa açıktır, diğer satın alma yan masrafları ayrıca ödenir ve alıcı tarafından karşılanır!

Konum

Konum açıklaması

Günlük yaşam için ihtiyaç duyduğunuz şeyler pratik bir şekilde hemen kapınızın önünde bulunmaktadır.
İster anaokuluna, ister ilkokula veya en yakın süpermarkete gitmek isteyin, günlük alışverişlerinizi yapmak arabayla yalnızca birkaç dakika sürer. Arabadan vazgeçmek isteyenler için yakındaki otobüs durağı, ayrıca şehre stressiz bir ulaşım imkânı sunar.

Buna ek olarak, çevredeki doğa açık havada dinlenmeye veya ailenizle birlikte aktivitelerin tadını çıkarmaya davet ediyor. Bu konum, aktif ve dolu dolu bir yaşam tarzına değer veren aileler, çalışanlar ve öğrenciler için ideal olan huzur ve yaşam kalitesini bir arada sunuyor.