просторий, доглянутий односімейний будинок поблизу кордону з Люксембургом

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей дуже доглянутий окремо розташований об’єкт, завершений у 1976 році, розташований у верхній частині села на тихій бічній вулиці з невеликим транзитним рухом інших мешканців. Оптимально для сімей з дітьми / маленькими дітьми. Об’єкт має гарний сад. Тераса з орієнтацією на схід і південь дає можливість після стресового робочого дня отримати необхідний спокій і завершити день, а також спостерігати, як дитина / діти граються у власному саду, і коли завгодно готувати барбекю з родиною, друзями та сусідами. Збоку в саду стоїть дерев’яний садовий будиночок, який слугує для зберігання садових інструментів. Об’єкт можна заселити негайно.

Просторий односімейний будинок із 225 кв.м житлової площі (корисна площа 240,80 кв.м) у безпосередній близькості до кордону з Люксембургом пропонує вам ідеальну можливість реалізувати свою житлову концепцію. Ця нерухомість має потенціал перетворитися на привабливий двосімейний будинок, тож ви зможете користуватися різноманітними можливостями використання. Також можливе проживання і робота під одним дахом. Підходить і для великих сімей. Чарівний дім, що вражає своїми просторими кімнатами, пропонує не лише достатньо місця для всієї родини, але й чудове сполучення з навколишньою інфраструктурою. Тут ви мешкаєте в бажаному районі поблизу Тріра або Люксембургу.

Furnishing

Просторий дизайн цього окремо розташованого односімейного будинку 1976 року побудови, який можна використовувати як двосімейний будинок або повністю чи частково в комерційних цілях, не залишає бажати кращого.

ПЕРШИЙ ПОВЕРХ.
При вході до будинку вас зустрічає залитий світлом відкритий простір з видом на галерею на верхньому поверсі, який приємно освітлюється двома мансардними вікнами. З коридору на першому поверсі ліворуч ви потрапляєте до спальні, праворуч — до ванної кімнати з душем і кабінету, також у правій частині першого поверху є ще комора.
Також із коридору прямо вперед можна потрапити до їдальні, ліворуч від неї — до вітальні, навпроти неї — до кухні з доступом через сходи (3 сходинки) до пральні/котельні та гаража, звідки можна сухою ногою занести покупки до будинку.
Також із вітальні, їдальні та кухні через зимовий сад є вихід до саду або просторої тераси.
З тераси через сходи можна потрапити до другого гаража, у подвійній стіні якого розміщені масляні баки.

ВЕРХНІЙ ПОВЕРХ.
З коридору елегантні мармурові сходи з кованими вручну поручнями ведуть на верхній поверх до галереї. Через неї потрапляють до трьох спалень і ще однієї великої ванної кімнати, а також до житлової кімнати (є підведення для кухні) і ще однієї великої (подвійної) вітальні.

Реконструкція / ремонт
Будинок у 2013 році було капітально відремонтовано / реконструйовано. Для цього по всьому периметру перекриття підлоги та цокольну частину будинку було повністю заново герметизовано. Фасад було заново оштукатурено та пофарбовано. У ванній кімнаті на першому поверсі виконано нове будівництво, підлогове покриття у ванній, коридорі та їдальні оновлено / викладено плиткою, весь коридор і зона першого поверху заново пофарбовано та обклеєно шпалерами. Усі внутрішні двері замінено.
На першому поверсі та у ванній кімнаті на верхньому поверсі було замінено вікна включно з підвіконнями; вони мають потрійне скління та оснащені окремо керованими (включно з можливістю таймера) електричними алюмінієвими рольставнями. Крім того, було оновлено водопровідні підведення на першому поверсі, а також прокладено підведення для верхнього поверху до ванної кімнати для подальшого облаштування/підключення.
Вхідні двері та домофонну систему також було замінено в рамках цих робіт.
Також було заново облаштовано зовнішні сходи та бічний підхід до будинку. Нижній поверх здебільшого пристосований / придатний для користування інвалідним візком.
Будинок також має на першому поверсі (коридор) підключення для каміна, яке наразі не використовується.

Other

Ціна договірна, інші супутні витрати при купівлі додаються і сплачуються покупцем!

Location

Location description

Речі повсякденного життя, які вам потрібні для щоденного життя, практично знаходяться прямо перед вашим дверима.
Чи хочете ви до дитячого садка, початкової школи або до найближчого супермаркету, автомобілем потрібно лише кілька хвилин, щоб виконати ваші щоденні справи. Для тих, хто хоче обійтися без автомобіля, розташована неподалік автобусна зупинка також дає змогу безстресово дістатися до міста.

Крім того, природа в околицях запрошує відпочити на свіжому повітрі або насолодитися активностями з родиною. Це місце поєднує відпочинок і якість життя, ідеально підходить як для сімей, так і для працюючих та студентів, які цінують активний і насичений спосіб життя.