2-кімнатний пентхаус із двома даховими терасами (пасивний будинок)

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

Основні переваги
- Чудовий вид на Олімпійську вежу та Альпи
- Парк Домагкпарк безпосередньо за будинком
- 2 дахові тераси (західна та східна)
- Світло з трьох боків завдяки панорамним вікнам
- Дуже енергоефективне житло, оскільки це пасивний будинок
- Паркомісце з можливістю заряджання, приміщення для велосипедів і підвал

Загальна інформація
Квартиру-пентхаус було завершено в липні 2017 року. Підлога вкрита красивим дерев’яним паркетом; у ванній кімнаті — великою темною плиткою. Стіни пофарбовані в білий колір, а у ванній кімнаті облицьовані білою плиткою. Висота стелі становить 2,65 м.

Світло потрапляє до квартири з трьох боків (заходу, півночі та сходу), у ванній кімнаті також є вікно. Усі вікна панорамні та обладнані внутрішніми плісе (крім північних вікон, які не мають плісе).

Вітальня
Велика вітальня-їдальня дуже світла та має вихід на західну терасу.

Кухня
Кухня обладнана шухлядами та дверцятами з механізмом Softclose, посудомийною машиною, холодильником, індукційною варильною поверхнею та духовкою з конвекцією.

Спальня
Спальня має вихід на східну терасу та містить невелику комору. Вона відокремлена розсувною завісою.

Дахові тераси
До квартири належать дві дахові тераси — із західного та східного боку. Таким чином, у сонячну погоду можна снідати та вечеряти на терасі.

Ванна кімната
У ванній кімнаті є підключення для пральної машини. Місце для пральної машини та сушарки, а також для білизни, рушників тощо також відокремлене розсувними завісами.
Душ обладнаний безрамними скляними стінками. Ванна кімната опалюється рушникосушаркою.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Інтернет
Інтернет доступний безпосередньо у квартирі через оптоволокно. Наразі швидкість становить 300 Мбіт/с через Mnet, але її можна збільшити до 1 000 Мбіт/с. Від головного підключення поруч із дверима квартири є ще 3 мережеві роз’єми (2 у вітальні, 1 у спальні).

Гараж
До квартири також належить паркомісце в підземному гаражі. Можливість заряджання електромобілів є безпосередньо на паркомісці.

Підвал
До квартири також належить підвальне приміщення.
Велосипеди можна зберігати у двох приміщеннях для велосипедів.

Енергоефективність
Квартира розташована в сертифікованому пасивному будинку з вентиляційною установкою та рекуперацією тепла. Дощова вода очищується для змивання в туалеті.
Повітря у вентиляційній установці попередньо підігрівається. Додатково у вітальні та спальні є по одному настінному радіатору, а у ванній кімнаті — рушникосушарка. З квітня до жовтня опалення зазвичай не потрібне.

інше

- Для пар із дитиною квартира, на жаль, замала.
- Лише для некурців.
- Без домашніх тварин.
- Перегляди заплановані на кінець вересня/початок жовтня (перший тиждень жовтня). Рішення та підписання договору оренди відбудуться через кілька днів (приблизно до 9.10.).

Розташування

Опис місця розташування

Околиці
Aldi, пекарня, ресторани — приблизно 300 м
Penny, Rewe, DM — приблизно 500 м
Трамвай до Münchner Freiheit — приблизно 300 м
Автобус до U2 або U6 — приблизно 100 м
Англійський сад — приблизно 1,5 км