| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 450 m² |
| Кімната | 15 |
|---|
| земельна площа | 204 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.195.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.655,56 €/m² |
| Комісія | 5,95% (5,95% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДоглянутий багатоквартирний будинок розташований на земельній ділянці площею 204 м² у центральному, але водночас тихому місці. Після зруйнування під час Другої світової війни його було відбудовано у 1953–1955 роках. Будинок має повний підвал, складається з чотирьох повноцінних поверхів, а також горища, і містить вісім квартир загальною житловою площею близько 450 м². Оскільки нерухомість постійно модернізувалася, утримувалася в належному стані, а значну її частину було також капітально відремонтовано, вона перебуває у дуже доглянутому стані, і потреби в ремонті немає. Це також відображається у хорошому енергетичному сертифікаті з показником споживання класу B–C. Ідилічним, доглянутим внутрішнім двором мешканці можуть користуватися спільно. Тут також є місце для зберігання велосипедів.
Наразі загальна річна холодна орендна плата становить 62 040 €. Для трьох із восьми житлових одиниць під час зміни орендаря та ремонту можливе відповідне підвищення орендної плати, завдяки чому можна досягти вищої холодної орендної плати. Детальний опис стану та планування окремих квартир, а також відповідних орендних надходжень може бути наданий за запитом.
Оскільки район Неккарштадт-Вест із 2018 року на 15 років визначений як зона санації, майбутні заходи з модернізації та утримання можна буде, як і для нерухомості, що має статус пам’ятки, переважно заявляти для податкового відрахування, однак без обов’язкових вимог, що застосовуються до нерухомості — пам’яток архітектури. Процедура санації проводиться у так званому спрощеному порядку, тому після завершення санації власник не сплачуватиме компенсаційних внесків.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
2.200.000 € Ексклюзивна інвестиція в Мангеймі – повністю здана в оренду та прибуткова68169 Mannheim
545.000 € Чарівний рядний будинок середньої секції з зимовим садом, терасою та сучасною технікою в Маннгайм-Герцогенрід68169 Mannheim
699.000 € Просторий кутовий рядний будинок у Мангайм-Вальштадті68259 Mannheim
