| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 450 m² |
| Комнаты | 15 |
|---|
| Участок | 204 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.195.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 655,56 €/m² |
| Комиссия | 5,95% (5,95% incl. 19% MwSt vom not. Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженный многоквартирный дом расположен на участке площадью 204 м² в центральном, но при этом тихом месте. После разрушения во время Второй мировой войны он был восстановлен в 1953–1955 годах. Дом полностью имеет подвальные помещения, состоит из четырех полноценных этажей, а также чердака, и включает восемь квартир общей жилой площадью около 450 м². Поскольку недвижимость постоянно модернизировалась, содержалась в исправном состоянии и в значительной части была капитально отремонтирована, она находится в очень хорошем состоянии, и необходимость в ремонте отсутствует. Это также отражается в хорошем энергетическом сертификате с показателем потребления класса B–C. Идиллический ухоженный внутренний двор может совместно использоваться жильцами. Здесь также предусмотрено место для хранения велосипедов.
В настоящее время общая годовая холодная арендная плата составляет 62 040 €. Для трех из восьми жилых единиц при смене арендатора и проведении ремонта возможно соответствующее повышение арендной платы, благодаря чему можно достичь более высокой холодной арендной платы. Подробная информация о состоянии и планировке отдельных квартир, а также о соответствующих доходах от аренды может быть предоставлена по запросу.
Поскольку район Неккарштадт-Вест с 2018 года на 15 лет объявлен зоной санации, будущие мероприятия по модернизации и ремонту могут, как и в случае объектов, находящихся под охраной памятников, преимущественно учитываться в целях налогообложения, однако без применения требований, предъявляемых к объектам, находящимся под охраной памятников. Процедура санации проводится в так называемом упрощенном порядке, поэтому после ее завершения для собственника не возникнет обязательств по выплате компенсационных сумм.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
2.200.000 € Эксклюзивная инвестиция в Мангейме – полностью сдано в аренду и доходно68169 Mannheim
545.000 € Очаровательный средний таунхаус с зимним садом, террасой и современной техникой в Мангейме-Херцогенриде68169 Mannheim
699.000 € Просторный угловой таунхаус в Мангейме-Вальштадте68259 Mannheim
