Представницький, вентильований офісний поверх із гнучким плануванням приміщень у Касселі-Вальдау

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Ласкаво просимо до вашого нового офісу компанії!
Цей сучасний і залитий світлом офісний поверх займає весь 1-й верхній поверх представницької комерційної будівлі, зведеної у 1999/2000 роках.
Вся територія повністю огороджена та завдяки сучасній електричній системі замикання з контролем доступу за допомогою транспондера забезпечує найвищий рівень безпеки для вашої компанії та працівників. Приваблива сходова клітка та сучасний пасажирський ліфт забезпечують доступ із мінімальними бар’єрами безпосередньо до орендованої площі.
Особливою перевагою будівлі є власна їдальня, яка дає змогу комфортно та заощаджуючи час організувати перерву безпосередньо на місці.
Із загальною корисною площею близько 525 м², включно з 25 м² додаткової складської площі на цьому рівні, цей поверх пропонує ідеальний баланс між зосередженою роботою та спільним обміном.

Офісна площа (близько 400 м²):
Внутрішні стіни зведені за сучасною технологією легких конструкцій.
Це забезпечує максимальну гнучкість у плануванні приміщень.
Чи то просторі зони Open Space, класичні окремі кабінети або комбіновані командні зони — розподіл приміщень може бути адаптований відповідно до ваших операційних вимог і за погодженням.

Підсобні приміщення та площі (близько 100 м²):
Поверх є автономним і повністю функціонально обладнаним.
Він має просторі офісні приміщення, сучасну кухню для приготування чаю та кави, затишну кімнату відпочинку для працівників, окремі санвузли для жінок і чоловіків, а також практичне складське приміщення.

Частка площі спільного користування (близько 29 м²):
Пропорційна частка доглянутого коридору будинку та ліфтової установки.

Додаткове розширення за вибором (архів/склад у підвалі):
У разі потреби в додатковому просторі в підвалі можна гнучко орендувати близько 25 м² чистої складської площі (плюс близько 9 м² площі спільного користування, загалом: 32 м²) за привабливою ціною 136,00 €/місяць плюс ПДВ.

Оснащення нерухомості не залишає бажати кращого та ідеально відповідає потребам цифрових і сучасних компаній.
Нерухомість обладнана ефективною центральною системою опалення від тепломережі, а також сучасними індивідуально регульованими приладами рециркуляційного охолодження.
Подвійні алюмінієві вікна на сонячному боці мають електричне зовнішнє затінення, а всі вікна — вертикальні жалюзі.
За бажанням підлогові покриття можуть бути узгоджені з орендодавцем і заново укладені відповідно до побажань клієнта.
Зразок підлоги / підлога, згенерована ШІ — білі стіни / Без змін у структурі приміщень:

Високоякісний, Зносостійке фірмове килимове покриття з повсті забезпечує чудову акустику приміщення та приємні відчуття під час ходьби.
Поверх має власне, окреме технічне/серверне приміщення.
Структурована комп’ютерна кабельна мережа відповідає сучасному стандарту CAT 7 або оптоволокну.
Особлива перевага: під фальшпідлогою (подвійною підлогою в офісній зоні) можна швидко й гнучко прокласти додаткові кабелі.
Збільшення швидкості інтернету через наявне оптоволоконне підключення можливе без проблем.
На території, що охороняється, можна орендувати власні паркомісця з фіксованими табличками за 25,00 € плюс ПДВ/місяць за кожне.
На більшій безпосередньо прилеглій території також доступні численні безкоштовні громадські паркомісця — 25 місць для цього приміщення — у безпосередній близькості.
Сучасна інфраструктура електромобільності з готовими до використання зарядними станціями Wallbox наявна безпосередньо на об’єкті.
Орендна плата з комунальними витратами становить 6.501,00 € / місяць (включно з фіксованою платою за опалення та електроенергію).
Додаткові витрати й витрати на опалення (NK/HK), а також електроенергія нараховуються без зайвих складнощів у фіксованому розмірі.
Таким чином, ви маєте повну фінансову визначеність без неприємних доплат.

Ми зацікавили вас цим сучасним офісним поверхом із численними додатковими перевагами?
Тоді домовтеся вже сьогодні про особистий огляд об’єкта на місці.

Розташування