| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 205 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1224 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 141 m² |
| Ціна продажу | 198.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 966,94 €/m² |
| Комісія | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей двоквартирний будинок, збудований у 1964 році, пропонує надзвичайно багато простору, чітку структуру та розташування, яке вирізняється тишею, сонцем і вражаючим панорамним видом на Пфальцьке нагір’я. Житловий будинок розташований на рівній земельній ділянці площею 641 м². Безпосередньо поруч є ще одна садова ділянка площею 583 м² — ідеально для любителів садівництва, утримання тварин, облаштування ігрових зон або майбутнього розширення.
Будинок розташований на тихій бічній вулиці в Кроттельбасі, в оточенні доглянутих сусідніх будинків і великої кількості зелені. Місце розташування забезпечує приємне житлове середовище та водночас вражаючий вид на Пфальцьке нагір’я — особлива перевага для всіх, хто цінує тишу, природу та панорамні краєвиди.
Вхідна зона та основна структура
Головний вхід розташований на цокольному поверсі, який завдяки конструкції будинку не знаходиться нижче рівня землі. Це забезпечує зручний доступ до будинку без сходинок. Звідси можна потрапити до просторої вхідної зони, яка з’єднує всі рівні будинку. Міцна конструкція та чітке планування приміщень створюють ідеальні умови для сімей, проживання кількох поколінь або використання як двох окремих житлових одиниць.
Перший поверх — просторе житло з лоджією
Перший поверх вирізняється світлою, просторою вітальнею з виходом на лоджію. Дві спальні, простора житлова кухня з додатковою кухнею для приготування їжі, ванна кімната та окремий туалет забезпечують високий рівень комфорту. Приміщення мають вдале планування й пропонують як можливості для усамітнення, так і достатньо місця для спільного сімейного життя.
Верхній поверх — друга житлова одиниця з гнучкими можливостями
Верхній поверх утворює майже ідентичну житлову одиницю та ідеально підходить для дорослих дітей, здачі в оренду або роботи з дому. Велика вітальня, дві спальні, кабінет, кухня для приготування їжі, ванна кімната, туалет і лоджія створюють гнучкі можливості використання. Поверх світлий, затишний і пропонує багато простору для індивідуального облаштування.
Цокольний поверх — функціональний, із прямим доступом, універсальний у використанні
Цокольний поверх має кілька підвальних приміщень, пральню, котельню, окреме приміщення для резервуарів з оливою, а також вбудований гараж. Завдяки доступу без сходинок ця зона чудово підходить для хобі, майстерні, складу або комерційного використання. Тераса доповнює корисну площу та створює додатковий відкритий простір.
Мансардний поверх — майстерня та велике горищне приміщення
Горище пропонує майстерню та велике горищне приміщення з додатковою цінною корисною площею. Незалежно від того, чи це буде кімната для хобі, складська площа або резерв для розширення — тут відкриваються додаткові можливості.
Технічне оснащення та модернізації
- Масляне опалення Viessmann (рік побудови 1989)
- Пальник для рідкого палива замінено у 2021 році
- Тепловий насос для нагрівання гарячої води (2017) із баком-накопичувачем на 285 літрів
- Додатково наявний: старіший накопичувач гарячої води (приблизно 1988 року)
- Регулярно модернізувалося та перебуває у справному стані
- Енергетичний сертифікат (сертифікат потреби): кінцева потреба в енергії 247,41 кВт·год/(м²·рік), клас G
Наявна система опалення є надійною основою для енергетичної санації, оскільки працює надійно й водночас має потенціал для сучасних рішень.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
760.342 € Кам’яний вік залишився позаду66909 Matzenbach
697.720 € Натхнено регіоном. Створено для майбутнього66909 Matzenbach
880.000 € Ваш сучасний сімейний дім — естетика поєднується з комфортом життя66909 Matzenbach
