| Рік побудови | 1960 |
|---|
| Тип опалення | опалення пічкою |
|---|
| земельна площа | 1400 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 23 |
| Стан | доглянутий |
| Корисна площа | 1400 m² |
| тип паркування | відкритий паркінг |
| Ціна продажу | 400.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКінний комплекс (кінні прогулянки) + будиночки біля Балтійського моря!
Створене у 2008 році господарство складається з двох колишніх свинарників часів НДР і належало сільськогосподарському виробничому кооперативу «Einheit» Allerstorf. Згодом їх модернізували та переобладнали на кінний двір.
Кінний комплекс складається з підприємства з кінними прогулянками, що має 5 дерев’яних будиночків для туристів-вершників, а також 14 місць для утримання коней.
На території розташовані дві капітальні кам’яні будівлі (стайні), переобладнані на будівлю з кінними боксами та манеж. На обох нещодавно перекритих дахах встановлено сонячну електростанцію загальною потужністю 75 kWp, якою керує орендар. Договір закінчується у 12.2031 після двадцятирічного строку дії. Опційно є можливість її прийняття.
Планування будівлі з боксами: 7 просторих кінних боксів (прибл. 4x5 м) і один подвійний бокс (4 x 10 м); кормова; сідлова; інфрачервона теплова кімната; соляна кімната з місцем для до двох коней; відкритий хлів у задній відокремленій частині, включно зі сховищем сіна та соломи; шафки для орендарів; невелика майстерня та склад
Планування манежу: розмір залу 40 x 10 м із піщаним покриттям, доступ через кімнату вершників або із заднього боку будівлі; кімната вершників із вбудованою кухнею, туалетом, більярдним столом і піччю; наявне підключення до Інтернету (Telekom).
Між двома будівлями розташований майданчик для верхової їзди 40 x 50 м.
Перед кімнатою вершників облаштована гостьова зона з місцями для сидіння, мангалом і вогнищем, що запрошує до відпочинку. Крім того, є гостьова/відпочинкова зона з кількома дерев’яними будиночками, розподіленими таким чином. Два з’єднані між собою будиночки (3 x 4 м), у кожному по одному двоспальному ліжку, багатофункціональний будиночок (4 x 4 м) із телевізором і меблями для сидіння. Окремо стоять ще два дерев’яні будиночки (по 2 x 2 м) з вбудованою кухнею та ванною кімнатою (душ). Уся ця зона повністю огороджена й добре підходить для гостей із дітьми та домашніми тваринами.
Для відпочинку зона має велику площу та обладнана огородженим ставком, ігровими спорудами (батут, лазанка з гойдалкою), лаунж-зоною.
Під’їзд здійснюється власною бетонною дорогою, яка веде до великої гравійованої парковки.
Загальна площа земельної ділянки становить 1,4 га, з них 3000 м² — будівельна земля.
Поза межами видимості, із зовнішнього боку будівлі з боксами, розташовані майданчик для зберігання сіна та соломи, а також бетонна гноєва плита, яку за потреби спорожнює фермер-друг.
Стайню можна негайно прийняти з поточного бізнесу (не комерційна діяльність) може бути перейнята. Наразі укладено договори користування площами з 7 особами.
Після реалізації плану забудови (B-Plan) громади Марлов / району Передня Померанія-Рюген існує можливість обладнати весь об’єкт одним житловим приміщенням (наприклад, Tiny House). Підключення до електромережі (мережа EON Edis) наявне, отримано пропозицію щодо підключення до питної води (вартість близько 2000 EUR), наразі водопостачання здійснюється з власної свердловини з перевіреною якістю питної води. Водовідведення здійснюється через наявну вигрібну яму та резервуари.
На території ферми також стоїть ще один, третій, ангар (Sanitär Schumann), власник якого має нотаріально оформлене право проходу/проїзду. У разі припинення підприємницької діяльності існує усне право зворотного викупу.
Для отримання додаткової інформації, із запитаннями щодо енергетичного сертифіката або стосовно дати огляду безпосередньо зв’яжіться з власником за телефоном: 0172-8400461 або електронною поштою: pferdehof-fleer(at)web.de
або з нашим сервісним бюро за номером: 06625-1820.
Опис об’єкта складено на підставі даних продавця. Рекламне агентство не перевіряло цю інформацію і тому не може нести відповідальність за її достовірність.
Об’єкт продається приватною особою без комісії.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування об’єкта: Bäderstr. 6 b/c, 18337 Marlow-Allerstorf
Марлов — місто без адміністративного округу на заході району Передня Померанія-Рюген у Мекленбурзі-Передній Померанії. Місто розташоване приблизно за 25 кілометрів від Балтійського моря.
Марлов розташований на земельних дорогах L 18 між Семловом і Тессіном та L 181 між Рібніц-Дамґартеном і Бад-Зюльце. Найближчий з’їзд з автомагістралі — Бад-Зюльце на A 20 між Ростоком і розв’язкою Укермарк, приблизно за 15 кілометрів.
У населеному пункті є ресторан і невеликий дитячий садок (e.V.).
Найближчі школи розташовані в Марлові (початкова школа), Деттманнсдорфі (євангельська школа повного дня) та Рібніц-Дамґартені.
Найближча залізнична станція — Рібніц-Дамґартен-Вест на залізничній лінії Штральзунд—Росток.
Розташований лише за кілька кілометрів від узбережжя Балтійського моря, безпосередньо на географічному кордоні між Мекленбургом і Передньою Померанією, на річці Рекніц, Марлов та його околиці пропонують безліч можливостей для туристичної діяльності й відпочинку.
Село Аллерсторф належить до громади Марлов і розташоване між великими містами Ростоком і Штральзундом, неподалік від Рібніц-Дамґартена в районі Передня Померанія-Рюген.
400.000 € Marlow-OT, кінно-спортивний комплекс + дерев’яні будиночки поблизу Балтійського моря18337 Marlow
400.000 € Marlow-OT, кінно-спортивний комплекс + дерев’яні будиночки поблизу Балтійського моря18337 Marlow
