| Приблизна житлова площа | 199 m² |
|---|---|
| спальні | 4 |
| Кімната | 11 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 380 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 228 m² |
| Ціна продажу | 152.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 763,32 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей чарівний житлово-комерційний будинок 1959 року поєднує різноманітні можливості використання на земельній ділянці площею близько 380 м², розташованій у центральній частині. Об’єкт є чудовою основою для інвесторів, власників або для ідеального поєднання житла та роботи під одним дахом.
У передній частині першого поверху розташований просторий комерційний блок, який востаннє використовувався як офіс. Відкрито планований торговельний і клієнтський простір вирізняється світлою, залитою денним світлом атмосферою. Кілька невеликих вітрин з боку вулиці ідеально підходять для привабливої презентації продукції, тоді як окремий вхід справляє гостинне та представницьке враження. У задній частині блоку розташовані практичне приміщення, яке оптимально підходить як офіс або зона відпочинку, а також уже модернізований туалет для працівників. Особливо гнучким комерційне приміщення роблять другий окремий доступ у задній частині та можливість розширення: оскільки прилегла частина першого поверху відокремлена лише перегородкою з гіпсокартону, тут без особливих труднощів можна реалізувати індивідуальні концепції приміщень для медичних практик, роздрібної торгівлі або адвокатських контор.
Через окремий бічний вхід можна потрапити до задньої частини першого поверху, а також на верхній поверх. У задній частині першого поверху є ще чотири приміщення — серед них колишня лабораторія та колишній склад медикаментів, — які чудово можна використовувати як складські або архівні площі. З коридору також ведуть сходи до часткового підвалу, де розміщене опалювальне обладнання будинку.
Верхній поверх поділений на дві самостійні житлові одиниці. Поряд із компактною 1-кімнатною квартирою з кухонною зоною та ванною кімнатою, яка ідеально підходить для однієї особи або для здавання в оренду, тут розташована простора 4-кімнатна квартира для сімей. Вона має дві світлі, вдало сплановані кімнати, простору кухню та гостинну житлову зону із суміжною їдальнею. Спальня має комфортний прямий доступ до основної ванної кімнати, обладнаної душем, ванною та подвійним умивальником.
Додатковий потенціал прихований на горищі, до якого можна дістатися стаціонарними сходами і яке вже частково поділене на приміщення. Після певних робіт із облаштування тут можна отримати цінну нову житлову або робочу площу, тоді як розташований над ним Мансардний поверх забезпечує додаткове місце для зберігання. Два практичні гаражі на ділянці не лише забезпечують місце для транспортних засобів, а разом із прилеглим приміщенням для велосипедів та інвентарю пропонують просторі можливості для зберігання.
Загалом цей добротний багатофункціональний об’єкт нерухомості постає як нерухомість із чесним характером, великим простором для власних ідей і особливою родзинкою: ідилічний вид із житлових та офісних приміщень безпосередньо на сусідній церковний сад надає об’єкту чудово розслабленої атмосфери.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Жити, працювати, здавати в оренду — надзвичайний ансамбль нерухомості з численними можливостями!21706 Drochtersen
345.000 € Житло та робота під одним дахом — просторий житлово-комерційний будинок із загальною площею близько 589 м²21706 Drochtersen
Жити, працювати, здавати в оренду — надзвичайний ансамбль нерухомості з численними можливостями!21706 Drochtersen
