| Жилая площадь, ок. | 199 m² |
|---|---|
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 11 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 380 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 228 m² |
| Цена покупки | 152.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 763,32 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот очаровательный жилой и коммерческий дом 1959 года постройки сочетает в себе разнообразные возможности использования на земельном участке площадью около 380 м², расположенном в центральной части. Объект представляет собой отличную основу для инвесторов, собственников или идеального сочетания жилья и работы под одной крышей.
В передней части первого этажа находится просторное коммерческое помещение, которое в последнее время использовалось как офис. Открытая планировка торговой зоны и зоны обслуживания клиентов впечатляет светлой, наполненной светом атмосферой. Несколько небольших витрин со стороны улицы идеально подходят для привлекательной презентации товаров, а отдельный вход производит гостеприимное и представительное впечатление. В задней части помещения расположены практичная комната, оптимально подходящая для офиса или зоны отдыха, а также уже модернизированный туалет для сотрудников. Особую гибкость коммерческому помещению придают второй отдельный вход в задней части и возможность расширения: поскольку прилегающая часть первого этажа отделена лишь перегородкой из гипсокартона, здесь без труда можно реализовать индивидуальные планировочные концепции для кабинетов, магазинов или адвокатских контор.
Через отдельный боковой вход можно попасть в заднюю часть первого этажа, а также на верхний этаж. В задней части первого этажа имеются еще четыре помещения — среди них бывшая лаборатория и бывший склад медикаментов, — которые превосходно подходят для использования в качестве складских или архивных площадей. Из коридора также ведет лестница в частичный подвал, где размещено отопительное оборудование дома.
Верхний этаж разделен на две самостоятельные жилые единицы. Наряду с компактной 1-комнатной квартирой с кухонной нишей и ванной комнатой с ванной, идеально подходящей для одиноких жильцов или сдачи в аренду, здесь находится просторная 4-комнатная квартира для семей. В ней имеются две светлые комнаты удачной планировки, просторная кухня и привлекательная гостиная с прилегающей столовой. Из спальни есть удобный прямой доступ в основную ванную комнату, оборудованную душем, ванной и двойной раковиной.
Дополнительный потенциал скрывается на мансардном этаже, куда можно попасть по стационарной лестнице и который уже частично разделен. При определенных затратах на обустройство здесь можно получить ценное дополнительное жилое или рабочее пространство, тогда как расположенный выше Мансардный этаж предоставляет дополнительное место для хранения. Два практичных гаража на участке обеспечивают не только место для автомобилей, но вместе с прилегающим помещением для велосипедов и инвентаря предлагают просторные возможности для хранения.
В целом этот добротный многофункциональный объект представляет собой недвижимость с подлинным характером, большим пространством для собственных идей и особой изюминкой: идиллический вид из жилых и офисных помещений прямо на соседний церковный сад придаёт объекту чудесно расслабляющую атмосферу.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Жить, работать, сдавать в аренду — уникальный комплекс недвижимости с многочисленными возможностями!21706 Drochtersen
345.000 € Жильё и работа под одной крышей — просторный жилой и коммерческий дом общей площадью ок. 589 м²21706 Drochtersen
Жить, работать, сдавать в аренду — уникальный комплекс недвижимости с многочисленными возможностями!21706 Drochtersen
