| земельна площа | 9094 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 3751 m² |
| Комісія | 19% (3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt..) |
|---|
Приваблива площа для роздрібної торгівлі розташована на двох поверхах із загальною площею приблизно 3.751 м² і створює ідеальні умови для великого ритейлера, спеціалізованого магазину або сучасної концепції магазину.
Переваги площі:
• просторі торгові зони
• висота приміщень приблизно 3,50 м для привабливої презентації товарів
• гнучке планування для торгових площ, складу, персональних і соціальних приміщень
• повністю підведена технічна інфраструктура (електрика, дата, клімат, вентиляція)
• автоматична дверна система
• чудові можливості для розвантаження завдяки великій площі позаду будівлі
• 3 рампи, одна з підйомною платформою
• прямий заїзд/виїзд до B202, розташовано на A1
• 46 місць для клієнтів
Торговельна площа виграє від локації з високою прохідністю в безпосередній близькості до відомих операторів, таких як Rewe, Penny, Medimax та інших магазинів повсякденного попиту, що гарантують високий потік клієнтів.
Оточення пропонує найкращу видимість, додаткові можливості паркування та синергію з навколишніми магазинами й ринками.
Умови договору та інші деталі узгоджуються з орендодавцем.
Початок оренди з 01.07.2026 або за домовленістю.
Застава становить 3 загальні орендні платежі.
Усі ціни без зазначення законного податку на додану вартість вказані нетто (додатково 19% закон. ПДВ).
Площа для роздрібної торгівлі має власну систему опалення. Витрати на опалення орендар розраховує безпосередньо з постачальником.
Об’єкт розташований у промисловій зоні з B-планом № 37, який за запитом із задоволенням може бути наданий.
У майбутньому транспортний потік буде ще більше оптимізовано завдяки новому кільцевому руху.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.