| Тип | будинок-близнюк |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 147 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 888 m² |
|---|
| Ціна продажу | 467.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.171,91 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУніверсальний напівквартирний будинок (рік побудови 1936) з окремою прибудовою (рік побудови 1968), великим садом і гаражем у тихому районі Ханау
Житлова площа старої будівлі: приблизно 67,8 кв. м
Житлова площа прибудови: приблизно 79,43 кв. м
Площа підсобних приміщень прибудови: приблизно 73,84 кв. м
Площа земельної ділянки: приблизно 888 кв. м
Пропонується доглянутий напівквартирний будинок у тихому та популярному житловому районі Ханау, який вирізняється гнучким плануванням і різноманітними можливостями використання. Об’єкт складається з первісної старої будівлі та добудованої пізніше прибудови — обидві частини мають власні окремі входи. Завдяки цьому нерухомість ідеально підходить як будинок для кількох поколінь, для часткової здачі в оренду або як просторий односімейний будинок після об’єднання приміщень.
Стара будівля загалом включає три кімнати, розподілені між першим і верхнім поверхами, кухню, ванну кімнату, а також підвал. З підвального поверху є прямий вихід у сад, який запрошує відпочити та провести час серед зелені.
Прибудова пропонує додатковий комфорт із трьома іншими кімнатами, власною кухнею, ванною кімнатою, а також просторою відкрито облаштованою кімнатою для вечірок або хобі та ще двома кімнатами з денним освітленням. Прибудова також має сонячну терасу, яка запрошує до затишного спільного відпочинку просто неба. Підвал пропонує достатньо місця для зберігання та вирізняється світлістю завдяки низькій висоті вікон (менше 80 см від підлоги).
Можливість надбудови прибудови може бути перевірена (без гарантій)
До будинку також належить половина гаража, яка пропонує додаткове місце для зберігання та може використовуватися як крите паркомісце. Додаткові паркомісця є у громадській зоні безпосередньо перед будинком.
Нерухомість розташована в кінці тихої вулиці, що закінчується розворотним майданчиком. Завдяки цьому тут панує надзвичайно спокійна дорожня ситуація, сприятлива для сімей — ідеально для сімей із маленькими дітьми або всіх, хто цінує тихе житлове розташування та приватність.
Видно, що протягом багатьох років нерухомість неодноразово модернізувалася та утримувалася в належному стані. Водночас загалом об’єкт потребує санації й тому має великий потенціал для комплексної перебудови. У цьому популярному житловому районі вже було модернізовано та енергетично відремонтовано кілька сусідніх будинків — це чітко свідчить про високу привабливість розташування та наявний потенціал зростання вартості цієї нерухомості.
Завдяки хорошій Завдяки плануванню приміщень і окремим входам будинок можна гнучко адаптувати до індивідуальних житлових потреб — як дві самостійні житлові одиниці, як поєднання житла та роботи або як просторий односімейний будинок для всієї родини.
Комісія / маклерська винагорода
З продавцем укладено маклерський договір на такий самий розмір комісії. У разі укладення нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу покупець сплачує комісію в розмірі 3,57 % (включно з 19 % ПДВ) від засвідченої в договорі ціни купівлі-продажу. Маклерська винагорода вважається заробленою та підлягає сплаті після нотаріального посвідчення.
Правова примітка
Усі дані в цьому експозе базуються на інформації, наданій нам власником. Тому гарантія правильності, повноти та актуальності цих даних не надається. Залишаються застереження щодо проміжного продажу, помилок і змін. Визначальними є виключно домовленості, укладені в договорі купівлі-продажу.
Це експозе слугує лише для попереднього ознайомлення і не є договірною пропозицією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
365.000 € Гарний рядний будинок у середині в Hanau (без комісії)63452 Hanau– Hanau
978.000 € 2-сімейний житловий будинок із невеликою практикою в престижному житловому районі Ханау (Музикантський квартал)63452 Hanau
535.000 € Світлий крайній таунхаус із великим простором, можливістю розширення та великою земельною ділянкою в музичному кварталі Ханау63452 Hanau– Hanau
