| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 147 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 888 m² |
|---|
| Цена покупки | 467.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 171,91 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДвухквартирный дом с разными возможностями (год постройки 1936) с отдельной пристройкой (год постройки 1968), большим садом и гаражом в тихом районе Ханау
Площадь жилого помещения старого здания: ок. 67,8 кв. м
Площадь жилого помещения пристройки: ок. 79,43 кв. м
Вспомогательная площадь пристройки: ок. 73,84 кв. м
Площадь участка: ок. 888 кв. м
Предлагается ухоженный двухквартирный дом в тихом и востребованном жилом районе Ханау, который убеждает своей гибкой планировкой и разнообразными возможностями использования. Объект состоит из первоначального старого здания и позднее построенной пристройки — обе части имеют собственные, отдельные входы. Благодаря этому недвижимость идеально подходит как дом для нескольких поколений, для частичной сдачи в аренду или как просторный односемейный дом после объединения помещений.
Старое здание включает в общей сложности три комнаты, распределенные между первым этажом и верхним этажом, кухню, ванную комнату, а также подвал. Из цокольного этажа имеется прямой выход в сад, который приглашает к отдыху и времяпрепровождению на природе.
Пристройка предлагает дополнительный комфорт проживания с тремя дополнительными комнатами, собственной кухней, ванной комнатой, а также просторным, открыто оформленным помещением для вечеринок или хобби и двумя другими комнатами с дневным светом. Пристройка также располагает солнечной террасой, которая приглашает к уютным встречам на свежем воздухе. Подвал предлагает достаточно места для хранения и впечатляет своей светлостью благодаря низкой высоте окон (ниже 80 см от пола).
Можно проверить возможность надстройки пристройки (без гарантии)
К дому также относится половина гаража, которая предлагает дополнительное место для хранения и может использоваться как крытое парковочное место. Дополнительные парковочные места имеются в общественной зоне непосредственно перед домом.
Недвижимость находится в конце тихой улицы на разворотной площадке. Благодаря этому здесь очень спокойное движение и семейная атмосфера — идеально для семей с маленькими детьми или всех, кто ценит тихое место проживания и приватность.
Видно, что недвижимость на протяжении многих лет неоднократно модернизировалась и поддерживалась в порядке. Тем не менее в целом объект находится в состоянии, требующем санации, и, следовательно, предлагает большой потенциал для комплексного обновления. В этом популярном жилом районе уже были модернизированы и энергетически санированы несколько соседних домов — явное указание на высокую привлекательность местоположения и имеющийся потенциал роста стоимости этой недвижимости.
Благодаря хорошейБлагодаря планировке помещений и отдельным входам дом можно гибко адаптировать под индивидуальные жилищные потребности — будь то как две самостоятельные жилые единицы, как сочетание жилья и работы или как просторный однофамильный дом для всей семьи.
Provision / Courtage
С продавцом заключён договор с риэлтором с такой же величиной комиссии. При заключении нотариального договора купли-продажи возникает комиссия покупателя в размере 3,57 % (вкл. 19 % НДС) от удостоверенной цены покупки, подлежащая уплате покупателем. Комиссия считается заработанной и подлежит оплате с нотариальным удостоверением.
Правовая оговорка
Все сведения в данном экспозе основаны на информации, предоставленной нам собственником. Поэтому мы не можем гарантировать их точность, полноту и актуальность. Возможна промежуточная продажа, ошибки и изменения. Решающее значение имеют исключительно условия, закреплённые в договоре купли-продажи.
Настоящее экспозе служит только для предварительной информации и не является договорным предложением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
365.000 € Красивый рядный средний дом в Hanau (без комиссии)63452 Hanau– Hanau
978.000 € 2-семейный жилой дом с небольшой практикой в престижном жилом районе Ханау (Музыкантский квартал)63452 Hanau
535.000 € Светлый крайний таунхаус с большим количеством пространства, резервом для расширения и большим земельным участком в музыкальном квартале Ханау63452 Hanau– Hanau
