| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 170 m² |
| Кімната | 7 |
|---|
| земельна площа | 498 m² |
|---|
| Ціна продажу | 299.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.758,82 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДвоквартирний будинок із багатьма можливостями – дім із додатковим доходом
Цей доглянутий двоквартирний будинок у тихому житловому районі Wiehl-Alferzhagen поєднує привабливе проживання зі сталою інвестицією. Чи то для власної сім’ї, як будинок для кількох поколінь, чи для поєднання власного проживання та оренди – тут відкриваються різноманітні перспективи.
Житловий будинок, зведений початково у 1941 році, у 1975 році був розширений прибудовою та протягом років постійно модернізувався. На ділянці площею 498 м² на вас чекає доглянутий дім із достатньо місця для відпочинку, ігор або садівництва – ідеально для сімей та любителів природи.
Особливою перевагою є відразу доступна квартира на першому поверсі з житловою площею близько 100 м². Вона пропонує просторі кімнати та можливість без необхідності ремонту в короткий термін втілити мрію про власне житло. Окрема квартира на верхньому поверсі має приблизно 70 м² житлової площі та вже надійно здається в оренду. Із річною чистою холодною орендною платою 6.720 € вона відчутно сприяє фінансуванню нерухомості та створює міцну основу для довгострокового планування бюджету.
Технічно будинок також перебуває в доглянутому стані. Численні модернізації забезпечують сучасний житловий комфорт. До них належать, зокрема, оновлення вікон і зовнішніх дверей, модернізація системи опалення, електропроводки та ванних кімнат. Додатково було покращено теплоізоляцію, завдяки чому нерухомість у багатьох аспектах відповідає сучасним житловим вимогам.
Підвал розташований під початковою частиною будівлі та, попри часткове підвальне планування, пропонує практичні допоміжні площі. Окрім господарської кімнати, є класичне підвальне приміщення та додаткова комора. Особливо зручним є прямий вихід із підвалу в сад – ідеально для хобі, садового інвентарю, велосипедів або як додатковий доступ до ділянки.
Ця нерухомість переконує вдалим поєднанням житлової площі, яку можна використовувати відразу, поточного орендного доходу та доглянутого загального стану. Приваблива нагода для всіх, хто хоче поєднати проживання та накопичення капіталу.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
649.000 € Сучасний односімейний будинок KfW-55 із південним садом та класом енергоефективності A+ в Обервілі51674 Wiehl
380.000 € Мрія про житло на двох поверхах — сімейна квартира з атмосферою будинку в будинку в Драбендерхьое51674 Wiehl
679.000 € Будинок, якому немає рівних, розташований у тихому місці й водночас у самому центрі51674 Wiehl
