| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 56 m² |
| Кімната | 2 |
|---|
| Ціна продажу | 159.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.831,20 €/m² |
| Комісія | 2,97% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОрендована капіталовкладення в привабливому місці Бад-Доберана:
Ласкаво просимо до вашої наступної надійної інвестиції або вашого майбутнього дому. Ця доглянута двокімнатна квартира поєднує продумане планування з приємною житловою атмосферою та пропонує як інвесторам, так і, в перспективі, тим, хто планує жити в ній сам, цікаву можливість.
Квартира розташована на першому верхньому поверсі чарівного багатоквартирного будинку та має житлову площу близько 56,16 м². Приміщення функціонально сплановані та забезпечують комфортне відчуття проживання для одинаків або пар.
Серцем квартири є простора та залита світлом вітальня з відкритою кухнею-студією. Великі вікна забезпечують багато денного світла та створюють дружню й привітну атмосферу. Наявна вбудована кухня добре збережена й гармонійно вписується в житлову зону.
Ванна кімната з природним освітленням переконує практичним оснащенням і має як ванну, так і окремий душ, що забезпечує додатковий комфорт у повсякденному житті.
Ще одна практична перевага — окрема комора в коридорі, яка належить до квартири та надає додатковий простір для зберігання.
Квартира включає частку спільної власності 13/100 на земельну ділянку загальною площею 428 m².
Будівля була спочатку зведена приблизно у 1954 році та у період з 2008 до 2010 року була комплексно відремонтована й реконструйована. У рамках цих робіт також було здебільшого заново збудовано допоміжну будівлю. Житловий комплекс складається загалом із семи житлових одиниць, а також одного гаража. На першому та другому поверхах розташовано по три квартири, тоді як на мансардному поверсі знаходиться ще одна квартира. Крім того, мешканцям у допоміжній будівлі доступна спільна пральня з місцями для зберігання.
Зовнішні території переважно складаються з укріплених площ, таких як тераси та під’їзні шляхи. Місць для паркування PKW на ділянці немає.
Квартира надійно здається в оренду з 2022 року та наразі приносить річну чисту орендну плату без комунальних витрат у розмірі 6.720 €. З 01.07.2026 місячна орендна плата без комунальних витрат буде підвищена до 663 €, внаслідок чого майбутня річна чиста орендна плата без комунальних витрат становитиме 7.956 €. Таким чином, нерухомість ідеально підходить для інвесторів, які шукають надійну та довгострокову інвестицію зі стабільними та в перспективі зростаючими орендними доходами.
Також у довгостроковій перспективі квартира пропонує цікаву можливість. Поєднання з доглянутого стану, привабливе житлове розташування в Bad Doberan та близькість до Балтійського моря забезпечують постійно високий попит на житло. Водночас, завдяки позитивному розвитку ринку та привабливому розташуванню, існує потенціал для майбутнього підвищення орендної плати, що може ще більше поліпшити шанси на дохідність цієї нерухомості.
Таким чином, ця квартира у власності пропонує привабливу капіталовкладення зі стабільними надходженнями та довгостроковим потенціалом зростання вартості в затребуваному житловому районі.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
495.000 € Оселя з претензією – високоякісна квартира у власності з дизайнерською кухнею, 3 кімнатами, 2 ванними кімнатами та балконом18209 Bad Doberan
224.000 € ЧАРІВНІСТЬ СТАРОВИННОГО БУДИНКУ ЗУСТРІЧАЄ СУЧАСНИЙ КОМФОРТ ПРОЖИВАННЯ18209 Bad Doberan
224.000 € ЧАРІВНІСТЬ СТАРОВИННОГО БУДИНКУ ЗУСТРІЧАЄ СУЧАСНИЙ КОМФОРТ ПРОЖИВАННЯ18209 Bad Doberan
