! Майже унікальна пропозиція! 2-кімн. дворівнева квартира + балкон + тераса + користування садом + вбудована кухня + паркомісце в підземному гаражі у доглянутому житловому районі привабливої північної частини Лейпцига!
- Ціна продажу
- 145.000 €
- житлова площа
- 56 m²
- Кімната
- 2
RegionalImmobilien24
Основна інформація
| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 56 m² |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 2484 m² |
|---|
Продажна ціна і витрати
| Ціна продажу | 145.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.606,04 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt) |
Розрахувати витрати на фінансування та придбання
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПро цю квартиру
Інвестиція з потенціалом: у доглянутому житловому комплексі в Лейпциг-Лінденталі
Продається приваблива 2-кімнатна квартира у доглянутому житловому комплексі, що майже не має слідів експлуатації, на півночі Лейпцига, у Лейпциг-Лінденталі.
Квартира є частиною вже існуючого комплексу рядних будинків, розташована в тихому новоствореному поселенні та пропонує надійну й високодохідну інвестиційну можливість.
Деталі об’єкта та оснащення:
Орендована квартира: Квартира розташована на першому поверсі. До неї належить підвальне приміщення, а також у окремій кімнаті підвалу є підключення для пральної машини/сушарки.
Сучасне планування: Житлова одиниця простягається від першого до 1-го верхнього поверху, до неї також належить вбудована кухня.
Південна орієнтація: Завдяки розташуванню житла є тераса з можливістю користування садом і балкон на 1-му верхньому поверсі, причому обидва мають південну орієнтацію.
Стан, майже як новий: Житловий комплекс і квартири постійно утримувалися в належному стані. Значна/майже відсутня потреба в ремонті.
Комфортні додаткові переваги: Для кожної квартири передбачено підземний гараж із паркомісцем.
На фотографіях зображені квартири з цього будинку через повторюване оснащення. Спеціальних фотографій саме цієї квартири наразі немає, оскільки до цього часу в ній проживали. Однак завдяки плануванню вже можна скласти певне враження, незалежно від огляду.
Розташування та оренда:
Квартири здана в оренду, при цьому холодна орендна плата ще має певний потенціал під час повторної здачі. Привабливість розташування, а отже й хороша можливість здачі в оренду, забезпечується безпосередньою близькістю до промислової зони, що розвивається, на півночі Лейпцига (з такими роботодавцями, як DHL, Porsche, BMW тощо).
При новій здачі в оренду можливі щонайменше 10 €/м² + паркомісце в підземному гаражі, чого ми постійно досягаємо з огляду на зазначені вище причини. Наразі холодна орендна плата становить 6.420,00 € на рік.
Фінансові аспекти:
Разом з об’єктом безкоштовно передається частка загального накопиченого резерву на утримання житлового комплексу.
Щодо згаданих витрат на утримання будинку, вони приблизно на 90% включають додаткові витрати орендаря, що можуть бути розподілені.
Думаю, що зміг запропонувати Вам хорошу пропозицію
До речі, якщо ця квартира не зовсім Вам підходить, також є можливість придбати іншу або додаткову квартиру в цьому будинку. Згадані додаткові квартири також мають привабливі, різноманітні характеристики оснащення (частково з Тераса на даху, ванні кімнати з вікнами, тераса з невеликою частиною саду, окремі кухні тощо).
Додаткову інформацію та пропозиції ви охоче можете отримати через наш офіс і наш вебсайт: www.saare-immobilien.de
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Інші квартири у Leipzig
130.000 € Нова ціна! Чудова майже нова 2-кімн. квартира, включно з вбудованою кухнею та паркомісцем у підземному гаражі, у доглянутому житловому районі привабливого півночі Лейпцига!04158 Leipzig145.000 € Нова ціна! Чудова 2-кімнатна дворівнева квартира майже в новому стані, з 2 балконами, вбудованою кухнею + місцем на підземній парковці в доглянутому житловому районі привабливої північної частини Лейпцига!04158 Leipzig135.000 € Нова ціна! Чудова 2-кімн. квартира в тихому та зеленому місці + велика південна тераса з користуванням садом + вбудована кухня, включно з паркомісцем у підземному гаражі в прекрасному Лейпциг-Лінденталі ***04158 LeipzigRegionalImmobilien24