¡Casi único! ¡Piso dúplex de 2 habitaciones + balcón + terraza + uso del jardín + cocina equipada + plaza de garaje subterráneo en una zona residencial cuidada del atractivo norte de Leipzig!
- Precio de compra
- 145.000 €
- Zona de estar
- 56 m²
- habitaciones
- 2
RegionalImmobilien24
Datos principales
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 56 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 2484 m² |
|---|
Precio de compra "
| Precio de compra | 145.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.606,04 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% des Kaufpreises, inkl. 19% MwSt) |
Calcular financiación y gastos de compra
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSobre este piso
Inversión de capital con potencial: en un complejo residencial bien cuidado en Leipzig-Lindenthal
Se ofrece a la venta un atractivo apartamento de 2 habitaciones en propiedad, situado en un complejo residencial prácticamente nuevo y bien cuidado, en el norte de Leipzig, en Leipzig-Lindenthal.
El apartamento forma parte de un complejo de casas adosadas existente, se encuentra en una urbanización tranquila de reciente creación y ofrece una sólida inversión con alta rentabilidad.
Detalles y equipamiento del inmueble:
Apartamento alquilado: El apartamento se encuentra en la planta baja. A este le pertenece una zona de sótano y, además, hay disponible una conexión para una lavadora/secadora en una sala separada del sótano.
Distribución moderna: La unidad residencial se extiende desde la planta baja hasta la 1.ª planta y también incluye una cocina integrada.
Orientación sur: Gracias a la ubicación residencial, hay una terraza con uso del jardín y un balcón en la 1.ª planta, ambos incluso con orientación sur.
Estado prácticamente nuevo: El complejo residencial y los apartamentos se han mantenido continuamente. No existe prácticamente ningún retraso en las reparaciones.
Extras confortables: Hay disponible una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo para cada apartamento.
En cuanto a las fotos, son de los apartamentos del edificio debido al equipamiento repetido. Actualmente no disponemos de fotos específicas del apartamento, ya que hasta ahora estaba habitado. Sin embargo, gracias al plano también puede hacerse una idea, independientemente de una visita.
Ubicación y alquiler:
Los apartamentos están alquilados, aunque el alquiler neto aún tiene cierto potencial en caso de un nuevo alquiler. El atractivo de la ubicación y, por tanto, la buena facilidad de alquiler están garantizados por la proximidad inmediata a la creciente zona industrial del norte de Leipzig (con empleadores como DHL, Porsche, BMW, etc.).
En un nuevo alquiler son posibles al menos 10 €/m² + plaza de garaje subterráneo, cifra que alcanzamos constantemente por los motivos mencionados anteriormente. Actualmente, el alquiler neto anual asciende a 6.420,00 €
Aspectos financieros:
Junto con el inmueble se asume gratuitamente una participación en la reserva general de mantenimiento ahorrada del complejo residencial.
En relación con los gastos comunitarios mencionados, aproximadamente el 90 % corresponde a los gastos adicionales repercutibles al inquilino.
Creo que he podido presentarle una buena oferta.
Por cierto, si el apartamento no encaja del todo, también existe la posibilidad de adquirir otro apartamento o más apartamentos en este edificio. Estos otros apartamentos mencionados también cuentan con características de equipamiento atractivas y diversas (parcialmente con Terraza en la azotea, baños con ventana, terraza con una pequeña parte de jardín, cocinas independientes, etc.).
Puede obtener más información y ofertas a través de nuestra oficina y nuestro sitio web: www.saare-immobilien.de
Ubicación
Zona y rutas
Planifique una ruta
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Más apartamentos en Leipzig
130.000 € ¡Nuevo precio! ¡Magnífico piso de 2 habitaciones prácticamente nuevo, incl. cocina equipada y plaza de garaje subterráneo, en una zona residencial cuidada del atractivo norte de Leipzig!04158 Leipzig145.000 € ¡Nuevo precio! ¡Excelente dúplex de 2 hab. prácticamente nuevo, con 2 balcones, cocina equipada + plaza de garaje subterráneo en una zona residencial cuidada del atractivo norte de Leipzig!04158 Leipzig135.000 € ¡Nuevo precio! Piso de 2 habitaciones de primera en una ubicación tranquila y verde + gran terraza orientada al sur con uso del jardín + cocina equipada, incluida plaza de garaje subterráneo en el bonito Leipzig-Lindenthal ***04158 LeipzigRegionalImmobilien24