Seitenansicht
Aussenansicht Balkone
Strassenansicht 1
Hauseingang
Treppenhaus
Zuwegung links
Tiefgarage
| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 67 m² |
| Рік побудови | 1972 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 289.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.313,43 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя 2-кімнатна квартира у власність розташована в дуже доглянутому житловому комплексі в бажаному районі Марієнталь.
Вона знаходиться на першому поверсі (високий партер) і складається з вітальні, спальні, кухні, ванної кімнати, гостьового туалету, коридору та 2 балконів.
До квартири належать підвальне приміщення та паркомісце в підземному гаражі, які включені у вартість придбання.
Квартира з 2010 року здається в оренду літньому подружжю, яке через сімейні обставини сплачує досить низьку орендну плату. З 2023 року вона становить 490,00 нетто, додатково 230,00 EUR авансових платежів за опалення та експлуатаційні витрати.
Паркомісце в підземному гаражі окремо здається в оренду за 74 EUR на місяць.
Просимо поставитися з розумінням до того, що задля захисту приватності ми не публікуємо фотографії інтер’єру квартири, дякуємо.
Однак через похилий вік орендарів інвестору слід мислити та планувати довгостроково, адже при повторній здачі цієї квартири в оренду стане можливим негайне коригування орендної плати відповідно до чинного на той момент індексу орендних ставок !!!
Район Гамбург-Марієнталь (Вандсбек) вирізняється добре розвиненою інфраструктурою з магазинами та школами, сполученням із громадським транспортом (поблизу станції метро Wandsbek-Markt), а також швидкою доступністю до центру Гамбурга.
Тут живуть у дуже тихому та зеленому оточенні, в сучасній і престижній атмосфері, але водночас відносно недалеко від центру.
Автомобілем зручно дістатися через B 75 до A 24 !!!
- Гостьовий туалет
- 2 балкони
- Паркомісце в підземному гаражі
- Вікна 2015 року
тощо.
Квартира продається з чинним договором оренди, тому доступна негайно !!!
Орендарі — літнє подружжя, яке наразі сплачує 490,00 EUR чистої орендної плати без комунальних витрат, додатково 230,00 EUR авансових платежів за опалення та експлуатаційні витрати.
Паркомісце в підземному гаражі окремо здається в оренду за 74 EUR на місяць.
Щомісячний внесок за утримання будинку наразі становить 354,00 EUR, з яких 197,97 EUR можуть бути перекладені на орендарів !!!
Просимо поставитися з розумінням до того, що задля захисту приватності ми не публікуємо фотографії інтер’єру квартири, дякуємо.
Однак огляди, ймовірно, можна буде узгодити з кінця лютого 2026 року через поточний стан здоров’я орендарів і лише після попереднього погодження з нами !!!
У вашому запиті на контакт, будь ласка, завжди вказуйте повне ім’я, адресу та номер телефону. Дякуємо за розуміння !!!
Потрібне фінансування? Без проблем, ми також допоможемо з цим Із задоволенням допоможемо Вам !!!
Ви бажаєте самостійно продати нерухомість? Із задоволенням зробимо це для Вас, включно з безкоштовною попередньою оцінкою вартості. Навіть якщо Ви лише хочете дізнатися, скільки сьогодні коштує Ваша нерухомість, не вагайтеся звернутися до нас, а дізнайтеся на нашій домашній сторінці про цю послугу — безкоштовно та без зобов’язань !!!
Продаж Вашого будинку у надійних руках !!!
Вже кілька років ми успішно посередничаємо у продажу нерухомості серйозним і фінансово спроможним зацікавленим особам.
Завдяки нашому багаторічному досвіду, ноу-хау та високій професійній компетентності ми врегульовуємо все — від першої розмови, реклами й перегляду до укладення договору, досі до повного задоволення наших клієнтів. Попередні рекомендації це підтвердять.
Переконайтеся в цьому самі !!!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
399.000 € Від приватного власника: вільна, сучасна, дуже доглянута 2-кімнатна квартира у власності на 2 рівнях, верхній поверх у Маріенталі22043 Hamburg Marienthal– Marienthal
289.000 € *2-кімнатна квартира у власність із паркомісцем у підземному гаражі для інвесторів із перспективою на майбутнє !!!*22043 Hamburg
395.000 € Житло, залите світлом, із сонячною західною терасою та краєвидом на зелень22589 Hamburg
