Унікальний архітекторський будинок із ліфтом, панорамною терасою та ексклюзивним комфортом у 95326 Кульмбах!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей індивідуально спроєктований у 1992 році з урахуванням архітектурних особливостей і надзвичайно доглянутий багатоквартирний будинок поєднує просторе проживання з максимальною гнучкістю. Розташований у найкращій центральній частині міста Кульмбах, цей будинок, спроєктований архітектором, надає на площі близько 284 м² простір для реалізації різноманітних задумів: чи то просторий будинок для кількох поколінь, поєднання житла та роботи або вигідна інвестиція – тут немає меж вашим побажанням.
________________________________________
Основні переваги:
•Ексклюзивна архітектура: Індивідуально спроєктований архітекторський будинок із особливими деталями, такими як засклений еркер і бочкоподібні мансардні слухові вікна.
•Топове розташування: Абсолютно центральне розташування з короткими шляхами до культурних закладів, ресторанів і магазинів.
•Безбар’єрність: Пасажирський ліфт комфортно сполучає всі поверхи.
•Диво місткості: 4 гаражні паркомісця (з доступом до будинку), а також 2 відкриті паркомісця.
•Панорамний вид: Вражаюча південна тераса площею 70 м² і наповнений світлом західний засклений еркер.
•Гнучкість: Невелика кількість несучих внутрішніх стін дозволяє індивідуально змінювати планування.
•Комфорт: Кондиціонер на мансардному поверсі, душові без порогів і сучасні планування.
________________________________________
Опис об’єкта та оснащення:
Нерухомість вирізняється вишуканою архітектурою та привабливим розташуванням на схилі на доглянутій ділянці площею 853 м². Будинок було спроєктовано як класичний архітекторський, при цьому особливу увагу приділено великій кількості світла та гармонійній інтеграції в рельєф. Завдяки архітектурному рішенню і цокольний, і перший поверхи мають доступ на одному рівні із землею.

Деталі житлових одиниць:
Квартира 1 (цокольний поверх) – близько 48 м² | 2 кімнати
Ідеально підходить як окрема квартира, житло для дорослих дітей або представницький домашній офіс. Наразі ця одиниця чарівно сполучена з основною квартирою гвинтовими сходами, однак може використовуватися автономно.
•Ванна кімната з мінімальними бар’єрами та душем без порога.
•Власна тераса (близько 20 м²) для приємних перерв.

Квартира 2 (перший поверх) – близько 116 м² | 3 кімнати
Серце будинку вражає світлом і простором.
•Родзинка: сонячна тераса площею близько 70 м² із краєвидом удалину.
•Наповнений світлом засклений еркер із західного боку – типова особливість цього архітекторського будинку.
•Головна спальня з гардеробною зоною.
•Простора ванна кімната з природним освітленням, ванною та душем.

Квартира 3 (мансардний поверх) – близько 94 м² | 3 кімнати
Проживання в стилі лофту під відкритими балками.
•Відкрита балкова конструкція з видом у Мансардний поверх.
•Архітектурний почерк тут особливо проявляється у великоформатних бочкоподібних мансардних вікнах.
•Кондиціонована житлово-їдальня кімната для спекотних літніх днів.
•Власний балкон і затишний західний засклений еркер.
________________________________________
Ваш новий дім чи інвестиція?
Цей архітекторський будинок пропонує рідкісне поєднання індивідуального планування, сучасних технологій (ліфт) і величезної житлової площі. Незалежно від того, чи використовуватимете ви будинок як єдине житло для великої родини, чи здаватимете квартири окремо, — міцна конструкція та продумане, варіативне планування приміщень гарантують збереження вартості на високому рівні.

Ми зацікавили вас? Домовтеся про перегляд уже сьогодні та дозвольте особливій атмосфері цього будинку зачарувати вас!

Розташування