| Приблизна житлова площа | 354 m² |
|---|---|
| спальні | 9 |
| Кімната | 14 |
|---|---|
| ванні кімнати | 5 |
| земельна площа | 1000 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 502 m² |
| Ціна продажу | 998.950 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.821,89 €/m² |
| Комісія | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЙдеться про орендований житлово-комерційний будинок і переобладнану для житлових цілей ремізу в хорошому міському районі Науена, безпосередньо біля історичного старого міста. Будівлі зведені приблизно у 1874 році, капітально відремонтовані та розташовані на земельній ділянці площею приблизно 1.000 м².
Житловий будинок складається з першого поверху, верхнього поверху, мансарди та повного підвалу. Магазин із виставковою, торговою та складською площею розташований на першому поверсі та у повному підвалі.
У будинку загалом чотири квартири: дві двокімнатні квартири площею приблизно 48 і приблизно 58 м², дві трикімнатні квартири житловою площею приблизно 68 і приблизно 70 м², а також магазин із корисною площею приблизно 67 м². На мансардному поверсі розташоване приміщення площею приблизно 150 м², яке не облаштоване; у ньому заплановано дві двокімнатні квартири. Загальна житлова площа першого та верхнього поверхів становить приблизно 244 м², корисна площа комерційного приміщення — приблизно 67 м², а корисна площа підвалу та мансарди — приблизно 285 м². Усі квартири здаються в оренду багато років. Комерційне приміщення наразі вільне.
Реміза складається з першого поверху, мансарди та повного підвалу. Колишню стайню зі смаком переобладнано в житлове приміщення загалом із чотирма кімнатами, кухнею, ванною кімнатою з ванною та душем без порога, гостьовим туалетом і коридором. До житлового приміщення належить тераса на південний захід площею приблизно 30 м². Житлова площа становить приблизно 110 м², а корисна площа повного підвалу — приблизно 50 м².
Обидві будівлі опалюються газовими конденсаційними котлами Viessmann (рік випуску 2021 та 2023) із бойлером для гарячої води приблизно на 100 літрів у ремізі та електричними проточними водонагрівачами в житловому будинку.
На земельній ділянці орендарям доступні вісім паркомісць і підсобні приміщення в підвалі та/або у другій ремізі. Корисна площа другої ремізи становить приблизно 100 м²
Чиста орендна плата без комунальних витрат наразі становить 47.184,00 € на рік за всі житлові приміщення, включно з паркомісцями. За інформацією продавця, існує додатковий потенціал для підвищення орендної плати.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
550.000 € Багатоквартирний будинок, привабливий інвестиційний об’єкт14641 Paulinaue
1.100.000 € Повністю орендований багатоквартирний будинок із 14 житловими одиницями в Гавелланді14641 Retzow
