| Тип | надзвичайна нерухомість |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 189 m² |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | деревні пелети |
| земельна площа | 1049 m² |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Корисна площа | 400 m² |
| Ціна продажу | 495.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.619,05 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКолишній селянський будинок у центрі села Крайхталь-Оберевісгайм разом із хлівом і господарською будівлею утворює замкнутий тристоронній двір. Садиба охоплює дві земельні ділянки загальною площею 1 049 м². Будівлі розташовані в зоні змішаної забудови (частково придатній для отримання фінансування) і певний час використовувалися як дитяча ферма. Тому в майбутньому можливе комерційне або аналогічне використання (проживання та робота, як і раніше).
Головний будинок із піщаниковою конструкцією був ґрунтовно відремонтований починаючи з 2016 року. Мінеральна штукатурка та мінеральна фарба сприяють вологообміну кладки, завдяки чому створюється приємний мікроклімат у приміщеннях. Оснащення включає пелетне опалення та вікна із захисним склінням на першому поверсі. Завдяки дуже великим площам даху доцільним є встановлення фотоелектричної системи. Підключення для неї вже підготовлені.
На першому поверсі розташовані кухня, вітальня, технічне та господарське приміщення, а також санітарна зона, доступна з внутрішнього двору. Вона була передбачена для використання дітьми й обладнана двома туалетами, дитячим умивальником та умивальником для дорослих. Для завершення робіт ще бракує перегородок і дверей 2 туалетних кабін. На верхньому поверсі розташовані три спальні та ванна кімната з природним освітленням. Облаштований мансардний поверх пропонує ще одну кімнату, а також відкриту робочу або хобі-зону.
Господарська будівля, що потребує ремонту, має площу близько 60-80 м². Під час ремонту головного будинку подбали про те, щоб підключення в напрямку господарської будівлі вже були підготовлені. Хлів площею майже 350-400 м² також пропонує додаткові площі для використання та розвитку. Завдяки наявності двох земельних ділянок можна розглянути подальше будівництво. Допустимість і масштаби необхідно з’ясувати шляхом попереднього будівельного запиту.
Крім того, садиба має власну криницю з насосом, за допомогою якої можна відкачувати воду для різних цілей — практична перевага для різноманітного використання будинку, двору та саду.
- Окреме санітарне приміщення з двома туалетами та дитячим умивальником
- Пелетне опалення 2016 року
- Вікна з двокамерним теплозахисним склінням
- Тристоронній двір (замкнутий внутрішній двір, захищений від сторонніх поглядів)
- Місця для паркування кількох автомобілів у внутрішньому дворі
- Вбудована кухня
- Хлів і додаткова господарська будівля з великим потенціалом
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Оберйовайсгайм є одним із дев’яти районів міста Крайхталь на північному сході району Карлсруе. Місцевість має сільський характер і забезпечує базові потреби, а також короткі відстані до освітніх і дозвіллєвих закладів. У Крайхталі проживає близько 15 000 мешканців, місто розподілене між кількома районами.
Найближчими більшими містами є Брухзаль, Бреттен та Еппінген. Карлсруе, Гайдельберг, Пфорцгайм і Гайльбронн є найближчими великими містами. До автомагістралі A5 можна дістатися через розв’язки Брухзаль і Кронау. До A6 ведуть маршрути через Зінсгайм або Віслох/Рауенберг. Доїзд із боку Пфорцгайма здійснюється через A8, розв’язку Pforzheim-Nord і B293. Інші регіональні сполучення проходять через B3, B293 і B294.
У населеному пункті є дитячий садок, до якого можна дійти пішки від будинку (за адресою Oelbergstraße 4). Кілька дитячих майданчиків і багатофункціональна зала розташовані на відстані приблизно 200–300 метрів.
Магазин Netto розташований приблизно за 2,3 кілометра. Інші можливості для покупок, такі як REWE, Lidl і ALDI, знаходяться в радіусі приблизно 3,7–4,5 кілометра. До лікарів, стоматологічних кабінетів і аптек можна дістатися відстані приблизно 1,9 кілометра. Заклади харчування частково розташовані в межах пішої доступності. Оберйовайсгайм також має залізничну станцію зі сполученням із мережею Карлсруеського транспортного об’єднання.
579.000 € Житловий будинок на 2 сім’ї на великій земельній ділянці з різноманітними додатковими можливостями забудови76703 Kraichtal
349.000 € Будинок на дві сім’ї у тихому житловому районі — ідеально підходить як будинок для кількох поколінь або для здавання в оренду76703 Kraichtal
514.000 € Ідеально для молодих сімей — побудувати міську віллу / Включно із земельною ділянкою76703 Kraichtal
