| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 163 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 6 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 1740 m² |
|---|
| Ціна продажу | 579.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.552,15 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 %, inklusive 19 % Mehrwertsteuer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий будинок на дві сім’ї в привабливому розташуванні на околиці Крайхталя-Гохсгайма поєднує просторий житловий простір, значні корисні площі та винятково велику земельну ділянку з цікавими можливостями розвитку. Зупинка S-Bahn, розташована всього за кілька хвилин ходьби, забезпечує чудове транспортне сполучення.
Спочатку збудований у 1954 році житловий будинок у 1960-х роках був розширений прибудовою з підвалом і сьогодні пропонує два окремі житлові блоки. На першому поверсі завдяки цьому виникла простора житлово-їдальня зона з відкритою кухнею (прибл. 55 м²). Загальна площа квартири становить близько 95 м²; вона має дві спальні та сучасну ванну кімнату з природним освітленням. Квартира на верхньому поверсі має близько 68 м² і включає спальню, вітальню, окрему кухню, сучасну ванну кімнату з природним освітленням, а також простору терасу на даху.
Квартиру на верхньому поверсі модернізовано у 2008 році, квартиру на першому поверсі — у 2011 році. Також у 2011 році були замінені пластикові вікна з двокамерним ізоляційним склінням (у спальнях — із шумоізоляцією), а також обидві вхідні двері. Будинок опалюється за допомогою масляної низькотемпературної системи опалення (рік випуску 1993). Дах прибудови було замінено у 2010 році. Дві вбудовані кухні входять у ціну продажу.
До горища можна дістатися через сходову клітку; воно має потенціал для розширення, а перекриття верхнього поверху вже утеплене.
Особливо привабливим є потенціал розвитку: за попередньою неофіційною інформацією громади, додаткова житлова забудова в принципі можлива. Після можливого поділу земельної ділянки близько 1.200 м² можуть бути доступні для будівництва рядних, зблокованих або окремо розташованих житлових будинків. Обов’язкова перевірка відповідності будівельному законодавству залишається необхідною.
Будинок буде переданий звільненим від майна за домовленістю. Договори оренди не потрібно приймати — ідеально для власного проживання, інвесторів або девелоперів.
Замовте докладний опис об’єкта вже зараз і скористайтеся також запропонованою нами віртуальною екскурсією нерухомістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
495.000 € Садибний комплекс у формі тристороннього двору із замкнутим внутрішнім двором, захищеним від сторонніх поглядів76703 Kraichtal– Oberöwisheim
349.000 € Будинок на дві сім’ї у тихому житловому районі — ідеально підходить як будинок для кількох поколінь або для здавання в оренду76703 Kraichtal
514.000 € Ідеально для молодих сімей — побудувати міську віллу / Включно із земельною ділянкою76703 Kraichtal
