| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 4000 m² |
|---|---|
| Дозволене комерційне використання | Торгівля |
| Ціна продажу | 796.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКомерційна земельна ділянка з найкращими умовами для вашого підприємства – без комісії, безпосередньо від власника!
Продається незабудована комерційна земельна ділянка площею близько 4 000 м² у промисловій зоні Fuchshub у 84571 Reischach.
Ділянка повністю забезпечена інженерними мережами та після отримання необхідних дозволів може бути забудована в короткий термін. Тому вона ідеально підходить для підприємств, які хочуть реалізувати нову виробничу локацію без тривалих строків підведення комунікацій і підготовки.
Будь то головний офіс компанії, офісна та адміністративна будівля, виробниче підприємство, майстерня, складський або логістичний комплекс: велика площа відкриває різноманітні можливості для індивідуальної та орієнтованої на майбутнє комерційної забудови.
Особлива перевага: відповідно до плану забудови дозволене житло керівника підприємства, власника підприємства або наглядової особи, пов’язане з комерційним підприємством і підпорядковане йому за площею забудови та будівельним об’ємом.
Основні характеристики:
Площа земельної ділянки: близько 4 000 м²
Ціна продажу: 199 € за м²
Загальна ціна продажу: 796 000 €
повністю забезпечена інженерними мережами
незабудована
промислова зона
можливий швидкий початок будівництва
різноманітні можливості комерційного використання
можливість облаштування житла керівника або власника підприємства відповідно до плану забудови
продаж без комісії безпосередньо від власника
доступна негайно
Приваблива пропозиція для підприємців, інвесторів і девелоперів, які шукають гнучко використовувану комерційну локацію з надійним плануванням.
Жодної додаткової комісії для покупця – ви купуєте безпосередньо у власника.
За наявності серйозного інтересу ми з радістю надамо вам додаткові документи та домовимося про огляд на місці.
Відмова від відповідальності / Правова примітка
Усі відомості в цьому оголошенні складено за найкращим знанням і на основі наразі наявної інформації. Вони слугують виключно для необов’язкового попереднього інформування. Гарантія щодо правильності, повноти та актуальності не надається. Помилки, зміни та продаж до укладення угоди залишаються застереженими.
Відомості про площі, розміри, інженерне забезпечення, використання та ціни покупець має перевірити самостійно. Конкретну допустимість запланованої забудови або комерційного використання необхідно до купівлі узгодити з громадою Райшаха, районною адміністрацією Альтеттінга та компетентними дозвільними органами. Визначальними є виключно юридично чинний план забудови, видані органами влади дозволи та нотаріальний договір купівлі-продажу.
Можливість облаштування житла власника підприємства, керівника підприємства або наглядової особи існує лише за умов, передбачених планом забудови та законодавчими положеннями. Житло має бути пов’язане з комерційним підприємством і поступатися йому за площею основи та будівельним об’ємом. Можливість отримання дозволу на конкретний проєкт не гарантується.
Продаж здійснюється без комісії безпосередньо власником. Законодавчі супутні витрати на придбання, зокрема податок на придбання нерухомості, а також витрати на нотаріуса та внесення до поземельної книги, несе покупець. Це оголошення не є обов’язковою договірною пропозицією.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Земельна ділянка розташована за адресою: Fuchshub 18, 84571 Reischach, в окрузі Альтеттінг у Верхній Баварії.
Місце розташування поєднує спокійне та сприятливе для підприємницької діяльності середовище з хорошою доступністю в межах економічно потужного регіону Південно-Східної Баварії. Райшах має вигідне транспортне розташування між регіональними економічними центрами Альтеттінг, Мюльдорф-ам-Інн та Еггенфельден.
Місце особливо підходить для ремісничих, виробничих, сервісних, складських та адміністративних підприємств, а також для компаній, які прагнуть поєднати робочі приміщення та пов’язану з підприємством можливість проживання в одному місці.
Безпосереднє розташування в промисловій зоні забезпечує хороші умови для руху службового транспорту, а також для клієнтів, працівників і постачальників.
Примітки щодо оснащення
Земельна ділянка пропонується з повністю підведеними комунікаціями.
Відповідно до чинного плану забудови № 16 «Промислова зона Fuchshub» діють, зокрема, такі умови:
визначена промислова зона відповідно до § 8 BauNVO
коефіцієнт забудови GRZ 0,8
коефіцієнт площі поверхів GFZ 1,6
відкрита забудова
максимально допустима висота стін: 7,50 м
для односхилих дахів максимальна висота стіни з боку коника: 9,50 м
дозволені квартири для наглядового та чергового персоналу, а також для власників і керівників підприємства, якщо вони функціонально пов’язані з підприємством і за площею та будівельним об’ємом підпорядковані йому
Конкретне будівництво та відповідну концепцію використання покупець має узгодити з компетентною громадою та органом, що видає дозволи. Усі відомості наведено за найкращим знанням; визначальними є чинний план забудови та дозвіл органів влади.
