| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 94 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.131,30 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира на верхньому поверсі – проживання на першому поверсі й водночас під дахом – але без скошених стель — на земельній ділянці у власності площею 324 м²
Власний вхід через зовнішні сходи до світлої квартири з продуманим плануванням.
Дах цієї квартири було повністю сановано або зведено заново відповідно до сучасних енергетичних стандартів.
Усі стіни та стелі гладко оштукатурені й пофарбовані матовою білою фарбою. Це залишає простір для власних ідей.
Усі підлоги, крім ванної кімнати, покриті високоякісним дизайнерським покриттям з виглядом дубової дошки.
Усі вимикачі, розетки та дверні ручки виконані в матово-чорному кольорі.
З тераси на даху ви заходите до квартири й опиняєтеся в передпокої, який є центральною зоною.
Звідти ви потрапляєте до великої кухні та прилеглої комори.
Відкрите планування без перегородки переходить у світлу вітальню/їдальню з виходом на терасу на даху.
Через передпокій ви також потрапляєте до гостьового туалету та просторої спальні з великою ванною кімнатою en suite, тобто ванною кімнатою з вікном, прилеглою до спальні.
Вона вражає сучасною плиткою антрацитового та білого кольорів, сучасними сантехнічними елементами, великою душовою ванною зі скляною перегородкою та чорними дизайнерськими змішувачами.
Рушники можна зручно сушити на чорному рушникосушарці.
Умивальник встановлений на мурованій та облицьованій плиткою тумбі.
У ванній кімнаті достатньо місця для пральної машини та сушарки.
Світла спальня, орієнтована на південь і з додатковим виходом на терасу на даху, запрошує мріяти.
Тут затишно помістяться ліжко King Size, велика шафа, комод із телевізором і крісло-реклайнер.
Дані енергетичного сертифіката ще відповідають стану до санації !!!
Новий енергетичний сертифікат буде оформлено після завершення будівельних робіт
Паркувальне місце в гаражі на безпосередньо прилеглій сусідній земельній ділянці можна орендувати за 60 € / місяць.
Для нерухомості 1955 року побудови було складено так званий висновок про залишковий строк корисного використання, що дає власнику можливість при здаванні квартири в оренду заявляти у податковій службі амортизацію в розмірі 5% замість звичайних 2 %.
Ціна квартири: 312.000 €
Перше заселення після санації
Завершення робіт очікується в листопаді 2026 року
Перегляди можливі в будь-який час за попередньою домовленістю !
Відмова від відповідальності (Disclaimer):
Зображення, використані або представлені на цьому вебсайті, частково або повністю були створені за допомогою Згенеровано системами штучного інтелекту (ШІ).
Попри ретельний відбір, зображення можуть ненавмисно мати схожість
із реальними особами, творами, захищеними авторським правом, або захищеними
торговельними марками. Ми не гарантуємо абсолютну правильність,
повноту та юридичну бездоганність контенту, створеного ШІ.
Використання зображень здійснюється на власний ризик. Якщо ви вважаєте,
що контент порушує ваші права, просимо безпосередньо повідомити нас для швидкого врегулювання.
На представлених зображеннях показані приклади облаштування. Квартира продається без меблів, якщо в описі об’єкта не зазначено інше.
Стан об’єкта: перше заселення після реконструкції
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
199.990 € 5% AfA — Стильно жити на 69 м² або здавати в оренду з дохідністю — The Attic Apartment67657 Kaiserslautern
285.000 € 5% AfA — Стильне проживання на 92 м² або здавання в оренду з дохідністю — The Middle Apartment67657 Kaiserslautern
365.000 € 5% AfA — Стильне проживання на 124 м² або здавання в оренду з дохідністю — The Carpenters Loft67657 Kaiserslautern
