| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 69 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 199.990 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.878,38 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМансардна квартира – наразі орендована, світла та добре утеплена мансардна квартира — на земельній ділянці у власності площею 324 м²
Мансардний поверх – житлова площа 69,48 м²
наразі
Холодна орендна плата: 6.600 €/рік
Авансовий платіж за експлуатаційні витрати: 1.500 €/рік
очікується з 01.04.2027 *
Холодна орендна плата: 9.084 €/рік
Авансовий платіж за експлуатаційні витрати: 1.500 €/рік
* Підвищення орендної плати після вже здійсненого своєчасного повідомлення про модернізацію відповідно до §§ 555c BGB від 08.11.2025
ПРИМІТКА: Показані зображення об’єкта створені за допомогою ШІ та демонструють приклади облаштування. Реальні фотографії тут неможливо показати через орендований стан об’єкта.
Кожна кімната має вікна, мало похилих стель завдяки великим мансардним вікнам і приємний мікроклімат завдяки енергетично модернізованому даху.
Дах цієї квартири було повністю модернізовано або заново збудовано відповідно до сучасних енергетичних стандартів.
Усі стіни гладко або з легкою структурою оштукатурені та пофарбовані матовою білою фарбою. Це залишає простір для власних ідей.
Стелі частково оштукатурені та пофарбовані в білий колір, а частково обшиті високоякісними шпунтованими дошками.
Колінні стінки / стінки під скатами з дверцятами складно виконані з дерева та пропонують додаткове місце для зберігання.
Наразі підлоги покриті світлим ламінатом з імітацією деревини.
Усі вимикачі, розетки та дверні ручки виконані в білому кольорі.
Через передпокій із прилеглим коридором ви потрапляєте до душової кімнати, де є місце для встановлення пральної машини.
Сучасна ванна кімната вражає актуальною плиткою антрацитового та білого кольорів, душовою кабіною, умивальником і туалетом.
Крім того, вона має достатньо місця для зберігання та вікно.
Спальня, орієнтована на південь, дуже простора та запрошує мріяти.
Тут затишно помістяться ліжко king-size, велика шафа для одягу, комод із телевізором і крісло-реклайнер.
Велика кухня обладнана кухонним блоком (мийка, варильна поверхня, духова шафа, витяжка, нижні та верхні шафи).
Тут також є місце для обіднього столу.
Світла та простора вітальня вражає денним світлом із двох боків.
Жити й одночасно працювати тут не проблема.
Дані енергетичного сертифіката ще відповідають стану до модернізації!!!
Новий енергетичний сертифікат буде оформлено після завершення перебудови
Для нерухомості 1955 року було складено так званий висновок про залишковий строк корисного використання, що дає власнику змогу під час здавання квартири в оренду застосовувати амортизаційне відрахування в розмірі 5% замість звичайних 2% при До податкової служби.
Ціна квартири: 210.000 €
Продаж відразу!
Перегляди можливі в будь-який час за домовленістю!
Відмова від відповідальності (дисклеймер):
Зображення, використані або представлені на цьому вебсайті, частково або повністю створені за допомогою систем штучного інтелекту (ШІ).
Попри ретельний відбір, зображення можуть ненавмисно мати схожість із реальними особами, творами, захищеними авторським правом, або захищеними торговельними марками. Ми не гарантуємо абсолютну правильність, повноту та юридичну безпеку контенту, створеного ШІ.
Використання зображень здійснюється на власний ризик. Якщо ви вважаєте, що контент порушує ваші права, просимо безпосередньо повідомити про це для швидкого врегулювання.
Представлені зображення демонструють приклади облаштування. Квартира продається без меблів, якщо в описі об’єкта не зазначено інше.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
295.000 € 5% AfA — Стильно жити на 94 м² або здавати в оренду з дохідністю — The Roof Top Apartment67657 Kaiserslautern
285.000 € 5% AfA — Стильне проживання на 92 м² або здавання в оренду з дохідністю — The Middle Apartment67657 Kaiserslautern
365.000 € 5% AfA — Стильне проживання на 124 м² або здавання в оренду з дохідністю — The Carpenters Loft67657 Kaiserslautern
