| Приблизна житлова площа | 271 m² |
|---|---|
| Рік побудови | 1910 |
| Кімната | 13 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 918 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.395.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 5.147,60 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя вражаюча купецька вілла в найкращому місці Бремена-Шваххаузена поєднує історичну елегантність, просторі приміщення та значний потенціал розвитку, створюючи виняткову пропозицію нерухомості.
Будівля, зведена приблизно у 1910 році, розташована на земельній ділянці площею близько 918 м² і має житлову площу близько 271 м², офісну площу близько 159 м², а також близько 240 м² корисної площі. Представницька вілла розташована на одній із найпопулярніших вулиць району та випромінює непідвладний часу шарм ганзейської архітектури.
Вже при вході до будинку відкривається простора вхідна зона, яка вражаюче відображає характер цієї нерухомості. Високі стелі, вишукані дерев’яні деталі та класичні елементи стилю створюють особливу атмосферу. Простора житлова зона з каміном запрошує до затишних годин у представницькій атмосфері.
Великі віконні фасади забезпечують світлу, залиту світлом атмосферу, а загалом близько 13 кімнат мають зручне планування та пропонують різноманітні можливості використання — від сімейної резиденції та проживання кількох поколінь до часткового комерційного використання.
На першому поверсі, окрім житлової зони, розташована окрема гостьова кімната або кабінет, а також сучасна вбудована кухня приблизно 2015 року, обладнана високоякісною побутовою технікою. Додатковий гостьовий туалет забезпечує комфорт у повсякденному житті. Спальні на верхніх поверхах світлі та просторі. Кілька балконів, орієнтованих на південь, а також велика тераса за будинком відкривають чудовий вид на просторий сад зі старими деревами.
Нерухомість перебуває у стані, що потребує ремонту, що відкриває майбутнім власникам чудову можливість модернізувати віллу відповідно до власних уявлень і поєднати її історичний шарм із сучасним оснащенням.
У деяких приміщеннях наявні високоякісні підлогові покриття з натуральної деревини, міцні міжкімнатні дерев’яні двері, а також дерев’яні та алюмінієві вікна з подвійним склінням. Центральне опалення на мазуті регулярно обслуговується, переобладнання горищного приміщення можливе та забезпечує додатковий потенціал розвитку.
Будівля має повний підвал, завдяки чому пропонує достатньо місця для зберігання та складських потреб. Довгий під’їзд із кількома паркувальними місцями, а також два гаражі, уже включені у вартість придбання, підкреслюють практичність цієї нерухомості.
Дах було повністю оновлено у 1970-х роках. Частково вже наявна трижильна електропроводка, що полегшує модернізацію. Підвісні стелі з точковими світильниками створюють стильні акценти в окремих зонах.
Особливою родзинкою цієї нерухомості є великий сад із дорослими історичними деревами — рідкісна розкіш у такому центральному місці. Особливо підходить для вибагливих покупців, які прагнуть поєднати представницьку роботу з ексклюзивним проживанням.
Район Швахгаузен у самому серці Бремена належить до найбільш затребуваних і традиційних житлових районів ганзейського міста. Квартал вирізняється представницькою архітектурою старовинних будівель, доглянутими вулицями, численними зеленими зонами та чудовою інфраструктурою.
Історичні купецькі вілли, будівлі в стилі класицизму та старі дерева формують ексклюзивний міський пейзаж. Швахгаузен поєднує міське проживання з високим рівнем спокою, безпеки та якості життя — це місце, особливо популярне серед сімей, науковців і підприємців.
У культурному плані околиці пропонують різноманітні можливості. Відомий театр на площі Гете розташований лише приблизно за 2,5 км, а до Бременської картинної галереї можна дістатися приблизно за 10 хвилин велосипедом. Бременський парламент, численні галереї, а також концертні та культурні майданчики навколо центру Бремена також пропонують різноманітну культурну програму.
Для відпочинку та дозвілля безпосередньо поблизу доступні одразу кілька зелених зон. Бюргерпарк, один із найбільших внутрішньоміських парків Німеччини, розташований лише приблизно за 1,3 км і запрошує на прогулянки, пробіжки або катання на човнах. Безпосередньо поруч міське лісове озеро (Унізе) пропонує додаткові можливості для прогулянок, водних видів спорту та приємних літніх днів біля води.
Освітня інфраструктура чудова: початкова школа на Фрайлігратштрасе розташована приблизно за 1,6 км, гімназія Кіппенберга — приблизно за 400 м. Також легко дістатися до відомих приватних шкіл, зокрема International School Bremen. У найближчому оточенні також є кілька дитячих садків і груп продовженого дня.
Можливості для покупок різноманітні та зручно доступні. Ринок Швахгаузена, REWE та EDEKA розташовані в радіусі приблизно 1-2 км. Крім того, поблизу є численні пекарні, магазини делікатесів і невеликі бутіки, які підкреслюють особливий шарм кварталу.
Медичне обслуговування чудове: кілька спеціалізованих лікарських практик, аптек і Медичний центр Sankt-Joseph-Stift Bremen, розташований приблизно за 550 м, забезпечує безперебійну медичну інфраструктуру.
Сполучення з громадським транспортом є чудовим. Трамвайні та автобусні зупинки розташовані в пішій доступності й за кілька хвилин сполучають Schwachhausen із центром Бремена та головним залізничним вокзалом.
Через A27 приблизно за 20 хвилин можна дістатися автобану A1 і звідти швидко вирушити в напрямку Гамбурга, Ганновера чи Оснабрюка. Аеропорт Бремена розташований лише приблизно за 6 км.
Поєднання історичної архітектури, зеленої місцевості, близькості до міста та чудової інфраструктури робить це місце однією з найпрестижніших житлових адрес міста — ідеально для всіх, хто хоче поєднати стильне проживання з міським комфортом.
- Простора купецька вілла з особливим шармом у чудовому місці
- Рік будівництва: приблизно 1910
- Житлова площа: приблизно 271 м²
- Площа офісних приміщень: приблизно 159 м²
- Корисна площа: приблизно 240 м²
- Площа земельної ділянки: приблизно 918 м²
- Кількість кімнат: 13
- Загальний стан будинку потребує ремонту
- Представницький та якісний спосіб будівництва
- Вражаюча житлова зона з каміном
- Світлі спальні з ідеальним плануванням
- Додаткова кімната для гостей або роботи
- Сучасна вбудована кухня, включно з електроприладами, приблизно 2015 року
- Додаткові гостьові туалети
- Частково якісні підлогові покриття з натуральної деревини
- Міцні дерев’яні міжкімнатні двері
- Дерев’яні та алюмінієві вікна з подвійним склінням
- Частково підвісні стелі з точковими світильниками
- Регулярно обслуговуване центральне опалення на оливі
- Частково наявна електропроводка з трьома жилами
- Повністю оновлений дах 1970-х років
- Потенціал: облаштування мансарди
- Повний підвал із великою додатковою площею для зберігання
- Кілька балконів, орієнтованих на південь
- Велика тераса позаду будинку
- Просторий сад з історичними деревами
- Довгий під’їзд із кількома паркомісцями
- Два гаражі включені у вартість придбання
-Ідеально для покупців, які шукають представницьке комерційне приміщення або стильний власний будинок.
- Центральне та водночас добре сполучене розташування
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.249.000 € Швахгаузен | Велична вілла купця з багатою історією та садом28211 Bremen
529.900 € Radio Bremen | Доглянутий багатоквартирний будинок із потенціалом у центральному розташуванні28211 Bremen
1.395.000 € Швахгаузен | Вілла купця з багатою історією та ідилічним садом28211 Bremen
