| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 316 m² |
| Кімната | 12 |
|---|---|
| ванні кімнати | 4 |
| земельна площа | 1575 m² |
|---|
| Ціна продажу | 175.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 553,80 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУвага сім’ям майстрів і інвесторам: на вас чекає просторий двоквартирний будинок у районі Остервальд муніципалітету Зальцгеммендорф. Приблизно 316 м² житлової площі розподілені між двома майже однаковими половинами будинку на приватній земельній ділянці площею близько 1 575 м² у тихому житловому районі.
Кожна з двох житлових одиниць площею приблизно 158 м² має шість житлових кімнат, дві кухні, дві ванні кімнати та сполучний коридор. Крім того, обидві половини мають власний доступ до мансарди та підвалу. Опалення здійснюється двома окремими центральними масляними системами опалення, розташованими в підвалі.
Половини будинку особливо відрізняються своїм станом: передня ліва половина вже багато років здається в оренду, регулярно підтримувалася в належному стані й загалом перебуває в кращому стані. З огляду на приватність орендарів фотографій інтер’єру цієї частини немає, однак огляд можливий у будь-який час.
Зображена на фотографіях задня права половина будинку наразі вільна. Хоча вона перебуває в доглянутому стані, потребує ремонту або модернізації та в різних аспектах уже не відповідає сучасним житловим стандартам.
У 1930 році задню половину будинку було доповнено прибудовою, яка останнім часом використовувалася як кімната для вечірок із додатковим балконом.
У разі повної здачі в оренду, залежно від рівня модернізації, можна розраховувати на чисту орендну плату близько 5,50 €/м², тобто приблизно 1 738 € на місяць. За ціни купівлі 175 000 € це дає річну чисту орендну плату близько 20 856 €, валовий коефіцієнт приблизно 8,39 та валову дохідність приблизно 11,92 %.
Переконайтеся в перевагах цієї пропозиції під час особистого огляду. Будемо раді зустрічі з вами!
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
240.000 € Односімейний будинок із великим садом/терасою на даху/подвійним гаражем у центрі Зальцгенмендорфа31020 Salzhemmendorf
430.000 € Односімейний будинок із високоякісними інженерними системами в престижному житловому районі Остервальда31020 Salzhemmendorf
225.000 € Інвестиційна нерухомість із перспективою — багатоквартирний будинок на 6 квартир із привабливим потенціалом у Валлензені31020 Salzhemmendorf
