| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 95 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 798.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 8.400,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняКвартира, що продається, розташована у Фріденау в старому будинку 1905 року, зведеному в епоху заснування Німецької імперії. Кутовий будинок знаходиться на тихій Mainauerstrasse/Bachestrasse із зеленими деревами, палісадниками та класичними берлінськими старими будинками. До будинку з дверним пін-кодом заходять через історичний вхід, який веде до сходової клітки зі свинцевим склом і бежевим сизалем. На 3-му поверсі розташована залита світлом квартира з балконом, орієнтована на тихий внутрішній двір і зелену вулицю. Завдяки унікальному виду з кутової кімнати можна спостерігати за рухом на вулиці. Планування є унікальним: усі три кімнати з’єднані між собою, а наскрізна перспектива є класичною для старого будинку. Двостулкові двері з’єднують найбільшу кімнату з кімнатою з балконом. Там над паркетом на скляній плиті врівень із підлогою встановлено новий дизайнерський камін. У кутовій кімнаті знаходиться кахельна піч, яку відреставровано та можна використовувати. У кожній кімнаті, а також у ванній, є справжня лита ліпнина. Відкрита кухня простора й оздоблена орнаментальною плиткою. Повна ванна кімната є унікальною: вона має два вікна, душ із тропічним душем урівень із підлогою та окремо встановлену ванну. Тепла підлога та дизайнерський радіатор із тримачем для рушників забезпечують тепло у ванній, а в кімнатах і кухні встановлено нові радіатори за історичними декоративними панелями. У коридорі місце для зберігання забезпечують виготовлена на замовлення шафа з двома розсувними дверима та приєднаною лавкою, а також гардеробна ніша з верхніми полицями. У будинку також є приміщення для велосипедів і підвальне приміщення, закріплене за квартирою. Спільнота співвласників доброзичлива та конструктивна, до того ж немає мажоритарного власника. Будинком управляє легко доступна керуюча компанія, яка давно знає об’єкт і стабільно розвиває його надалі. Загалом кутовий будинок перебуває у стані, що значно перевищує середній. Варто підкреслити централізоване теплопостачання та енергетичний показник будинку — 87,8 (клас енергоефективності C), який уже відповідає вимогам ЄС на 2033 рік. Останніми роками у спільному майні було здійснено такі заходи:
до 2014 року
Утеплено фасад з боку вулиці
2023
Укладено новий договір із Vattenfall на централізоване теплопостачання
2025
Оновлено систему замикання
2026
Заплановано: Для тераси на Bachestrasse є звіт щодо дерев’яних балок, які, можливо, потребують обробки або заміни. Крім того, вирішено отримати пропозицію на Необхідно отримати пропозиції щодо реконструкції всього даху.
Стан об’єкта: перше заселення після реконструкції
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
798.000 € Фріденау: 3-кімнатна квартира в старому будинку для першого заселення з балконом, душем і окремостоячою ванною, без комісії для покупця12161 Berlin– Friedenau
335.400 € 2-кімнатна квартира в будинку старого фонду в історичній будівлі — Фріденау, Берлін!12161 Berlin
595.000 € ЧУДОВА ЖИТЛОВА НЕРУХОМІСТЬ У НАЙКРАЩОМУ МІСЦІ МІСТА З КОМЕРЦІЙНИМ ПРИМІЩЕННЯМ12161 Berlin-Friedenau
