| Тип | Квартира |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 41 m² |
| Рік побудови | 2021 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Автономне центральне опалення |
| Тип палива | теплопостачання |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 399.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 9.753,66 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається сучасна, дуже вдало спланована 2-кімнатна квартира житловою площею близько 41,25 м² на вулиці Петер-Аnders-Штрассе в Мюнхені-Пазінгу. Квартира розташована на 2-му поверсі, до неї зручно дістатися ліфтом; приваблива дохідність від оренди — близько 4,3 %.
Особливо привабливим є орієнтування зі сходу на захід: з обох боків відкривається вільний краєвид без безпосередньо розташованої попереду забудови. Завдяки цьому квартира приємно світла; із західного боку можна насолоджуватися вечірнім сонцем і заходом сонця. Попри хороше транспортне сполучення, квартира розташована тихо й не безпосередньо біля головної дороги.
Квартира облаштована безбар’єрно та має компактне, майже квадратне планування. До оснащення належать підлогове опалення, паркетна підлога, вікна з потрійним склінням, відеодомофон, система вентиляції, а також ванна кімната з пральною та сушильною машинами.
Окрема кухня повністю обладнана плитою, духовкою, холодильником із морозильною камерою, витяжкою та посудомийною машиною. Вбудована кухня та наявні меблі включені у вартість покупки.
До квартири належать комора в підвалі, а також місця для зберігання велосипедів. Також є паркомісце в підземному гаражі.
Житловий комплекс завершено у 2021 році; він вирізняється хорошим енергетичним стандартом. Кінцева потреба в енергії становить 59 кВт·год/(м²·рік).
Наразі квартира здається в оренду. Письмова угода про розірвання договору оренди вже укладена; орендні відносини обов’язково завершуються 30.04.2027. З 01.05.2027 квартира буде вільною для заселення.
Повністю обладнана вбудована кухня разом з електроприладами, а також усі наявні меблі та побутова техніка оцінені загалом у 5.000 €.
Приватний продаж без комісії — комісія з покупця не стягується. Перегляди можливі в неділю, 13.09.2026, після обіду. Точний час із задоволенням узгодимо індивідуально.
Житловий комплекс завершено у 2021 році. Відповідно до наявної документації WEG, спільна власність наразі ще перебуває в межах чинного гарантійного періоду. WEG активно відстоює наявні гарантійні вимоги щодо забудовника. У наявних протоколах зборів співвласників наразі не видно жодних затверджених масштабних санаційних заходів або затвердженого спеціального внеску.
Повністю вмонтована кухня, включно з електроприладами, а також усі наявні меблі та побутова техніка оцінюються загалом у 5.000 €.
Житловий комплекс завершено у 2021 році. Відповідно до наявної документації WEG, спільна власність наразі ще перебуває в межах чинного гарантійного періоду. WEG активно відстоює наявні гарантійні вимоги щодо забудовника. У наявних протоколах зборів співвласників наразі не видно жодних затверджених масштабних санаційних заходів або затвердженого спеціального внеску.
Повністю вмонтована кухня, включно з електроприладами, а також усі наявні меблі та побутова техніка оцінюються загалом у 5.000 €.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Квартира розташована на вулиці Петер-Андерс-Штрасе, 81245 Мюнхен, у сучасному житловому кварталі Пауль-Герхардт-Аллее в районі Пазінг-Оберменцінг.
Квартал поєднує спокійне сучасне проживання з дуже добре розвиненою інфраструктурою. EDEKA, REWE, Lidl, Aldi, Rossmann, аптека, лікарі, а також інші магазини повсякденного попиту розташовані за кілька хвилин пішої ходи. Спортивні та розважальні об’єкти також зручно доступні пішки.
Автобусні лінії 161, 162 і 180 забезпечують добре сполучення з громадським транспортом. Залежно від маршруту до центру Мюнхена, а також до LMU і TUM можна дістатися приблизно за 30–35 хвилин.
Особливу рекреаційну цінність створює близькість до парку палацу Німфенбург. Квартал уже має кільцеву пішохідну та велосипедну доріжку через ландшафтний парк, яка з’єднує житловий район як із Пазінгом, так і з парком палацу Німфенбург. Крім того, місто Мюнхен планує подальші безбар’єрні пішохідні та велосипедні сполучення в напрямку парку палацу.
800.000 € МЕЗОНЕТКА З ТЕРАСОЮ НА ДАХУ ТА РІВНЕМ HOME-OFFICE81245 München
1.071.000 € Без комісії, південний балкон/південний сад, енергетично повністю модернізована міська вілла, віллова колонія Пазінг I81245 München– Obermenzing
800.000 € МЕЗОНЕТ ІЗ ТЕРАСОЮ НА ДАХУ & РІВЕНЬ HOME-OFFICE81245 München
