| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 114 m² |
| спальні | 3 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Корисна площа | 19 m² |
|---|
| Ціна продажу | 378.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.315,79 €/m² |
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОПИС ОБ’ЄКТА
Ця квартира у власності на першому поверсі розташована в доглянутому багатоквартирному будинку загалом із шістьма житловими одиницями. Планування забезпечує функціональне розділення між спільними зонами та зонами відпочинку й підходить для пар або сімей.
КОНЦЕПЦІЯ МОДЕРНІЗАЦІЇ ТА ОБЛАДНАННЯ
У 2015 році квартиру було комплексно модернізовано. Було встановлено міжкімнатні двері разом із коробками, замінено всі підлогові покриття та оновлено електропроводку. Важливою частиною робіт стало об’єднання початкової ванної кімнати з гостьовим туалетом. У результаті виникла простора комфортна ванна кімната з денним освітленням, обладнана як ванною, так і душем.
ЖИТЛОВА ЗОНА, КУХНЯ ТА ЗОВНІШНІ ПЛОЩІ
Центральний передпокій забезпечує прямий доступ до всіх приміщень. Особливістю є те, що вже з цієї коридорної зони є прямий вихід на один із загалом трьох балконів. Вітальня вирізняється хорошим освітленням і має вихід на другий балкон. Окрема кухня площею приблизно 8,4 квадратних метра обладнана вбудованою кухнею, виготовленою за індивідуальним замовленням, яка залишається в об’єкті; власного виходу на балкон вона не має. Ще три кімнати пропонують гнучкі можливості використання як спальні, дитячі або робочі кабінети, причому одна з цих кімнат має прямий вихід на третій балкон нерухомості.
КОРИСНІ ПЛОЩІ ТА СПІЛЬНА ВЛАСНІСТЬ
До квартири належать власне підвальне приміщення корисною площею близько 19 квадратних метрів, а також окремий гараж. Для співвласників будинку також доступні пральний підвал, приміщення для сушіння білизни та прилеглий спільний сад.
ЕКОНОМІЧНІ ДАНІ
Щомісячні витрати на утримання будинку для квартири, включно з відрахуваннями до резервного фонду на утримання, наразі становлять 479,00 євро. З них близько 150,00 євро припадає на витрати, які не підлягають розподілу між орендарями. Витрати на прибирання будинку, зимове обслуговування, опалення та гарячу воду, а також догляд за зеленими насадженнями включені до витрат на утримання будинку.
Резервний фонд співвласників регулярно поповнюється, при цьому щорічний загальний внесок для об’єкта становить 36.000,00 євро. Щомісячна частка відрахувань до резервного фонду для цієї конкретної житлової одиниці становить близько 291,00 євро. У грудні 2024 року у фінансовому звіті спільноти було зазначено накопичений резервний фонд на утримання загальною сумою понад 72.000,00 євро.
На найближче майбутнє від Спільнотою співвласників було прийнято та підготовлено різноманітні заходи з модернізації й утримання. До них належать санація балконних площ, а також ремонт у зоні мансардних і дахових вікон. Передбачені для цього витрати планово фінансуються з наявного резервного фонду на утримання, унаслідок чого залишок резервного фонду після завершення відповідних заходів відповідно зменшиться.
Будівлю було зведено у 1988 році на земельній ділянці з правом успадкованої забудови загальною площею 733 квадратні метри. Щомісячну плату за право успадкованої забудови для квартири востаннє було скориговано до 15,20 євро.
ВИСНОВОК
Продумане планування, три балкони з доступом через коридор, вітальню, а також спальню й модернізований стан дають змогу заселитися без необхідності відкладених ремонтних робіт. Ця квартира у районі Канцлерфельд орієнтована на вимоги інтелектуального розподілу простору. Запрошуємо вас ознайомитися з цим об’єктом.
Якщо запропонована квартира вас зацікавила, будь ласка, зв’яжіться з нами. Ми будемо раді провести для вас індивідуальний перегляд, під час якого ви зможете скласти детальніше уявлення про квартиру.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
179.000 € Багато простору для сім’ї: 4 кімнати з лоджією, новою ванною кімнатою та паркомісцем у Хонделазі38108 Braunschweig
235.000 € Красива безбар’єрна квартира на першому поверсі в Брауншвейзі-Глісмароде38104 Braunschweig
235.000 € Красива безбар’єрна квартира на першому поверсі в Брауншвейзі-Глісмароде38104 Braunschweig– Gliesmarode
