Ansicht Südwest
Ansicht Südost
Ansicht Nordost
Ansicht Nordwest
Draufsicht
Bebauungsbeispiel mit TG
Bebauungsbeispiel mit TG
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|
| земельна площа | 1206 m² |
|---|
| Ціна продажу | 1.796.940 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПрямокутна земельна ділянка розташована в дуже тихому та затребуваному житловому районі Гермерінг-Хартхауз. Завдяки південно-західній орієнтації ділянка дуже сонячна та світла.
Загалом у сусідньому районі переважають односімейні, здвоєні та рядові будинки; у безпосередньому сусідстві зведено високоякісні новобудови.
Наразі на земельній ділянці розташовані житловий будинок і господарська будівля, призначені для знесення. Знесення має організувати покупець. Після цього на ділянці можна здійснити нову забудову. Нова забудова пропонує значну гнучкість у межах будівельно-правових норм. Оскільки ділянку можна поділити, можлива також нова забудова спільно з партнерами по будівництву (наприклад, забудова здвоєним будинком).
Конкретний варіант забудови майбутній власник може безпосередньо узгодити з будівельним відомством Гермерінга. З огляду на вже наявну забудову сусідніх ділянок, за даними будівельного відомства, можлива GFZ 0,59.
Незобов’язальний приклад можливого будівництва з підземним гаражем див. на фотографіях.
Будь ласка, зв’яжіться з нами для отримання додаткової інформації та узгодження дати огляду.
Принципово можлива співпраця із власниками земельної ділянки в рамках будівельного партнерства. Передумовою для цього є придбання приблизно половини площі земельної ділянки. Будь ласка, зв’яжіться з нами з цього приводу та повідомте нам про свої конкретні побажання.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Земельна ділянка розташована в південно-східній частині великого окружного міста Гермерінг (район Фюрстенфельдбрукк), у районі Гартхаус, приблизно за 1,5 кілометра на схід від центру міста Гермерінг і приблизно за 15 кілометрів на захід від центру столиці землі Мюнхена. Район Гартхаус межує з лісовим масивом, до якого від земельної ділянки можна дістатися пішки за кілька хвилин.
Гермерінг сам по собі пропонує високий рівень житлової та життєвої якості, доповнений також розташованим неподалік регіоном П’яти озер.
Транспортне навантаження на вулиці, через яку забезпечується доступ до земельної ділянки, є незначним, оскільки нею переважно користуються лише мешканці прилеглих будинків. Завдяки розташованій приблизно за 750 метрів станції міської електрички „Harthaus“ (зона MVV M), звідки курсують лінії S5 та S8 (лінія S8 також прямує безпосередньо до аеропорту Мюнхена), забезпечується дуже добре сполучення з громадським транспортом. До центру столиці землі Мюнхена можна дістатися громадським транспортом приблизно за 25 хвилин.
До розв’язки „München-Freiham-Mitte“ автомагістралі A 99 можна дістатися приблизно через 1,8 кілометра на північний схід. Розв’язка „Germering-Süd“ автомагістралі A 96 розташована приблизно за 1,6 кілометра на південь. Таким чином, до центру столиці землі Мюнхена можна також швидко дістатися автомобілем.
Забезпечення товарами повсякденного вжитку в радіусі приблизно одного кілометра від земельної ділянки (пішки) гарантоване. Ширший асортимент товарів можна знайти в інших частинах міста Гермерінг.
У місті також наявні заклади дитячого догляду, а також початкові та всі загальноосвітні школи наступних рівнів. Дуже добра інфраструктура Гермерінга також охоплює велику кількість лікарів, аптек, культурних закладів, а також можливостей для спорту й відпочинку.
