| Тип | Квартира на першому поверсі |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 84 m² |
| Рік побудови | 1963 |
| Кімната | 4 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 179.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.130,95 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНа продаж виставлено модернізовану 4-кімнатну квартиру, рік побудови 1963, на першому поверсі житлового комплексу, що був комплексно відремонтований, у популярному районі Kassel-West.
Вже з першого зовнішнього огляду вражає житловий комплекс, вбудований у доглянуті зелені зони, із фасадом, оновленим у 2023 році, включно з відремонтованими балконами.
Окрім фасаду, у 2023 році також було оновлено плаский дах.
Об’єкт опалюється централізованим теплопостачанням; його сучасний енергетичний стандарт підкреслюється віднесенням до класу енергоефективності D.
Ви входите до житлового комплексу через центральний критий вхід на першому поверсі, який веде до світлого великого сходового майданчика / фойє.
За допомогою ліфта звідси зручно дістатися до окремих поверхів і підвального рівня.
Із фойє критий галерейний коридор веде до бокового крила із доступом до квартири на першому поверсі, яка у 2010-2015 роках була комплексно відремонтована / відновлена.
Квартира зустрічає вас світлим тамбуром, який пропонує місце для вашого гардероба і - як і решта житлових кімнат - оснащений зносостійким ламінатним покриттям.
Із тамбура ви потрапляєте через центральний коридор до відкритої їдальні.
Окрема кухня ліворуч оснащена повністю укомплектованою вбудованою кухнею, рік побудови 2015, яка включена у вартість купівлі.
Ванна кімната з денним світлом, душем, ванною та підключенням для пральної машини була відремонтована у 2010 році та вирізняється світлою плиткою в позачасовому дизайні.
Багато простору пропонує велика вітальня з освітленням з двох сторін, що наповнює житловий простір світлом.
Звідси є вихід на балкон, оновлений у 2023 році, з новим огородженням, який запрошує до відпочинку та проведення дозвілля.
Доповнюють планування спальня, а також 2 дитячі або гостьові / кабінетні кімнати.
Квартира оснащена пластиковими вікнами з подвійним склопакетом Iso.
До квартири належить власна комора в підвалі, а будівля вирізняється хорошим спільним обладнанням.
Зокрема, тут є спільна пральня, практичний велосипедний підвал, а також загалом 7 окремих сушильних кімнат.
Чи зацікавила вас комплексно модернізована 4-кімнатна квартира в чудовому місці ?
Тоді вже сьогодні домовтеся про особистий огляд об’єкта.
Кассель — це місто без районного підпорядкування, адміністративний центр однойменного урядового округу та районуКассель.
До сьогодні про це свідчать резиденції та замки, серед них особливо Оранжерея в Karlsaue та замок Wilhelmshöhe у гірському парку, який з 2013 року входить до Світової спадщини ЮНЕСКО.
З документa місто також кожні п’ять років приймає всесвітньо значущу виставку сучасного мистецтва; тому з 19 березня 1999 року Кассель офіційно має додаткову назву documenta-Stadt.
Нерухомість розташована в центральному місці в місті.
Вулиця знаходиться в районі Vorderer Westen і має хороше сполучення з громадським транспортом, а також розвинену інфраструктуру.
Лікарні та різні лікарі-спеціалісти широко представлені по всьому місту.
У безпосередній близькості від нерухомості знаходяться магазини повсякденного попиту, такі як супермаркети, пекарні та аптеки.
Також у навколишньому районі є ресторани, кафе та бари, що підкреслює різноманітну гастрономічну сцену.
Культурно цей район також має багато чого запропонувати.
Для спорту та дозвілля в безпосередньому оточенні доступний широкий вибір.
Поруч розташовані різні школи та дитячі садки, тож житлове місце чудово підходить для сімей з дітьми.
Крім того, в околиці є парки та зелені зони, що запрошують до прогулянок і відпочинку.
Транспортне сполучення житлового району з ÖPNV також є чудовим.
Зупинки автобуса можна дістатися пішки; вокзал ICE Wilhelmshöhe лише за кілька хвилин, тож швидке сполучення з регіональним і міжрегіональним транспортом гарантоване.
З Касселя також є виїзд на автомагістралі A49, а також на A44 і A7, що прилягають до неї.
Квартира на першому поверсі в житловому комплексі р. б. 1963, 84 м² житлової площі, 4 кімнати з коридором, кухнею, ванною з денним світлом і душем + ванною, вітальня-/їдальня, спальня, 2 дитячі-/гостьові кімнати; підключення пральної машини у ванній, вбудована кухня р. б. 2015 (склокерамічна варильна поверхня/духовка/витяжка/холодильно-морозильна комбінація/посудомийна машина, спеціальне користування: підвальне приміщення/комірка, спільна власність: велосипедний підвал, сушильна кімната, пральня, електрика трижильна/ПЗВ, DSL/кабельне телебачення, пасажирський ліфт
Вікна:
Пластикові вікна, ізольовані, з подвійним склінням
Опалення:
Централізоване теплопостачання, центральне опалення
Покриття підлоги:
Кухня, ванна - плитка
інші житлові кімнати - ламінат
Балкон - пофарбована стяжка
Реконструкції/ремонти:
- 2010 повний ремонт стін + підлоги
- 2010 ванну відремонтовано
- 2015 змонтовано кухню
- 2023 оновлено фасад будівлі
- 2023 дах нещодавно герметизовано (плоский дах)
- 2023 балкон оновлено / парапет
Наразі щомісячні внески на утримання будинку становлять 583,00 EUR.
Після завершення погашення кредиту WEG у 2030 році внесок на утримання житла зменшиться на частку погашення 105,00 EUR.
Орендна плата становить 680,00 EUR / місяць; орендна плата на рік: 8.160,00EUR
Комісія для покупця: 3,57 % у т.ч. 19 % ПДВ.
Подаючи запит до та користуючись послугами компанії Der Makler (DM.Immo GmbH), укладається договір із рієлтором. Якщо внаслідок діяльності компанії Der Makler (DM.Immo GmbH) з власником буде укладено чинний основний договір, зацікавлена особа при укладенні
- ДОГОВОРУ ОРЕНДИ не повинна сплачувати DM.Immo GmbH жодної комісії / рієлторської винагороди.
- ДОГОВОРУ КУПІВЛІ повинна сплачувати вищезазначену комісію / рієлторську винагороду DM.Immo GmbH.
Відмивання грошей:
Як компанія з нерухомості, DM.Immo відповідно до § 2 абс. 1 № 14 та § 10 абс. 3 Закону про відмивання грошей (GwG) зобов’язана під час встановлення ділових відносин встановити та перевірити особу договірного партнера. Для цього згідно з § 11 GwG нам необхідно зафіксувати відповідні дані вашого посвідчення особи (якщо ви дієте як фізична особа), наприклад за допомогою копії. У разі юридичної особи нам потрібна копія витягу з торгового реєстру, з якого видно економічно уповноважену особу. Закон про відмивання грошей передбачає, що рієлтор повинен зберігати копії або документи протягом п’яти років.
Відповідальність:
Звертаємо увагу, що передана нами інформація про об’єкт, документи, плани тощо походить від продавця або орендодавця. Тому ми не несемо відповідальності за правильність або повноту цих даних. Відповідно, нашим клієнтам належить перевірити наведену в них інформацію про об’єкт і дані на предмет їхньої правильності. Усі пропозиції нерухомості є без зобов’язання та з урахуванням можливих помилок, проміжного продажу та оренди або іншого проміжного відчуження.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
330.000 € ПРОМИСЛОВЕ ЧИ ЖИТЛОВЕ – ВИ ОБИРАЄТЕ34119 Kassel
285.000 € 1A-локація — вільна квартира з вбудованою кухнею у Фордерен-Вестені, з балконом + садом / 3 кімнати, кухня, ванна, Herkulesstr — від приватного власника34119 Kassel– Kassel
176.000 € (R)езерв! Квартира на поверсі з балконом, підвалом і гаражем34119 Kassel
