| Корисна площа | 81 m² |
|---|
| Ціна продажу | 850.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняОрендована комерційна одиниця (бістро) з автоматами
Продається довгостроково орендована комерційна одиниця в привабливому місці за адресою Boschetsrieder Straße 140 у Мюнхені. Пропонована ліва одиниця наразі використовується як бістро з установленими автоматами та з 2014 року здається в оренду established компанії у сфері дозвілля й експлуатації автоматів.
Одиниця продається разом із повним інвентарем і тому чудово підходить як капіталовкладення зі стабільними орендними надходженнями. Приміщення доглянуті та функціонально обладнані. Діяльність здійснюється безперешкодно й непомітно, що робить це місце привабливим як для орендарів, так і для навколишніх підприємств.
Додатковою угодою у 2024 році було доповнено опціонний договір із поетапним підвищенням орендної плати, що гарантує планове зростання орендних надходжень:
Поточна базова орендна плата: 30.000 € на рік
З 2029 року: 33.000 € на рік
З 2034 року: 36.000 € на рік
Крім того, до одиниці належать три місця в підземному гаражі (№ 7, 8 та 18), які надаються орендарю та враховані в орендних відносинах.
Основні переваги:
- Довгостроково здається в оренду з 2014 року
- Поточне використання: бістро з автоматами (з 5 години ранку до 6 години ранку)
- Продаж разом з інвентарем
- Договір оренди з довгостроковим строком дії та поетапним коригуванням орендної плати
- Ліва комерційна одиниця відповідно до доданого плану
- 3 відповідні місця в підземному гаражі (TG № 7, 8, 18)
- Хороша видимість і доступність
Ця нерухомість пропонує привабливу інвестицію із гарантованою дохідністю в затребуваному районі Мюнхена.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
