Комерційне приміщення для технічного виробництва, досліджень і розробок у Фрайберзі

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ

Енергетичний сертифікат наразі ще не наданий постачальником.

---------------

В оренду здається нова та відмінно обладнана комерційна нерухомість безпосередньо у Фрайберзі, яка свого часу була побудована для компанії „Solarworld“ відповідно до найвищих стандартів якості. Предметом оренди є всі приміщення зі стаціонарно встановленим обладнанням, технічними інсталяціями, а також прилеглими до будівлі відкритими площами (зони завантаження, паркування та відкрита площа на півдні). Дороги навколо є загальними транспортними площами.

Будівлю BC 400 було зведено у 2002 році та свого часу облаштовано для виробництва сонячних елементів в умовах чистих приміщень. Будівля BC 400 має три основні поверхи, технічний верхній поверх і частково підвальний поверх для підведення інженерних мереж. Проміжні поверхи використовуються під офіси та соціально-побутові приміщення. Несуча конструкція у вигляді залізобетонного каркаса завдяки великим вільним прольотам забезпечує свободу планування виробничих площ. Кубічна оболонка будівлі об’єднує різні функції в компактному об’ємі. Цоколь із чорної промислової клінкерної цегли, панелі з натурально анодованого алюмінію та врівень із площиною панелей встановлені вікна зі сріблястим сонцезахисним покриттям формують елегантний вигляд раціональної технічної будівлі.

Корисні площі (NF), висота поверхів (GH), використання та оснащення:

• E0: NF 1.154 м², GH 6,00 / 4,3 5 м — технічні приміщення, майстерні, приймання поставок, офіси, центральна кліматична установка 2, виробництво холоду, гаряча вода 3 котли, трансформатори 3x, електророзподіл, аварійне електроживлення 450 KV, низька напруга, диспетчерська з системами пожежної та охоронної сигналізації, надчиста вода, очищення стічних вод

• E1: NF 1.430 м², GH 5,80 / 2,90 м — виробництво, офіс

• E1: NF 146 м², GH 2,90 м — повітряний простір, соціально-побутові приміщення

• E2: NF 1.430 м², GH 5.80 / 2,90 м — виробництво, соціально-побутові приміщення

• E2; NF 146 м², GH 2,90 м — повітряний простір, офіс

• E3: NF 675 м² GH 5,20 м — вентиляційна установка, фотоелектрична система, градирні, центральна кліматична установка 1, технологічне відведення повітря, градирні 5x, фотоелектрична система 60 KW

• E-1: NF 70 м² — підпілля, очищення стічних вод, NF 165 м² — очищення стічних вод

Доступ до поверхів:

• Зовнішні входи — 5 подвійних дверей, 2 одинарні двері, монтажні двері

• Секційні ворота матеріального шлюзу 4,30 м x 5,00 м

• Монтажна платформа E1, фасадні ворота E1, E2

• Канал до колишньої газової ферми

Сполучення між поверхами:

• 2 сходові клітки

• Пасажирський ліфт, кабіна 1,10 x 1,40 м

• Вантажний ліфт, кабіна 2,20 x 3,00 м (вантажопідйомність 3 тонни)

• 2 прохідні інженерні шахти 5,70 x 2,00 м

• Підпілля Інсталяції по зонах під E0

Конструкція/статика:

• Фундамент — бетонна плита

• Несуча конструкція — залізобетонний каркас, ядра сходових кліток, шахти ліфтів

• Горищний поверх — сталевий каркас, трапецієподібний профільований лист, гідроізоляція плівкою

• Фасад — навісний вентильований фасад (VHF) з натурально анодованого алюмінію, чорна промислова клінкерна цегла, сонцезахисне скління сріблястого кольору

• Несучі навантаження — 15 кН/м² виробничі приміщення, 5 кН/м² офіс, 10 кН/м² E3

Будівлю у 2006 році доповнено будівлею утилізації BC 401. Для цього на північній вільній частині земельної ділянки було інтегровано полігональний будівельний об’єм таким чином, щоб над залою першого поверху була можлива надбудова у чотири поверхи. Завдяки вигідному розташуванню біля в’їзду до промислової зони Ferdinand-Reich-Straße тут може виникнути знакова будівля, помітна здалеку. Дозвіл на повне будівництво було отримано у 2006 році.

До будівель BC 400 і BC 401 з чотирьох боків ведуть дороги, придатні для руху великовантажного транспорту. Передбачено площі для доставки, паркувальні місця для автомобілів і пожежної техніки. На південному боці передбачено вільний майданчик для встановлення додаткових агрегатів.

Площі:

• Будівля 29,6м x 54,60м

• Конструктивна сітка 12,00 x 12,00м і 12,00 x 6,00м

• Планувальна сітка 1,20 x 1,20 м

• Будівельна ділянка 1.671 м²

• Загальна площа поверхів BGF 9.100 м²

• Будівельний об’єм 34.000 м³

• NGF 8.410 м²

•Корисна площа NF 4.960 м²

Зовнішні та допоміжні споруди:

• Дорога A (схід) — ширина 6 м, 38 т

• Дорога B (південь) — ширина 6 м, 38 т

• Дорога C (захід) — ширина 5 м, 38/12 т

• Паркувальні місця — автомобілі 16, велосипеди 16

Розташування